Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

[Americanka]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

Т.е.
Дом - real estate
Кооператив - Condo

Real estate - это вид деятельности/бизнеса, связанного с недвижимостью.

Дома бывают двух видов - single house и townhouse. Разница в том, что сингл - это одиночное строение. В вашем обычном понимании - дом. Townhouse - это дом, у которого общие стены с другим домом.
Вот например картинка с изображением townhouse

[Americanka]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

НУ вот к примеру как понять Bedroom: WALK-IN CLOSETS - это спальня с выходом в клозет? :-)

WALK-IN CLOSETS - это большого размера гардеробная. Как правило там уже будут встроенные полочки.
Ну вот что-то типа такого

[kot DVR]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

vse molodca!!!!!
real estate - eto nedvizemost' t.e. zemlya i vse chto na ney za eto vse nado platit' nalog i ne nizkiy
dom na kolesax - mobile house - ne real estate daze na vashey zemle i nalogom ne obkladyvaetsya
kooperativ - eto share - vasha dolya ot vsego buiding - eto real estate no.....prodat' kvartiru prosto tak - bez resheniya sobraniya chlenov coop - vy ne smozete!
kak vprochem i kupit' tozhe
vse ostal'noe - eto variacii na temu
good luck

[Olesya_B]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

WALK-IN CLOSETS - это большого размера гардеробная. Как правило там уже будут встроенные полочки.
Ну вот что-то типа такого

Это моя мечта - у себя в квартире собираюсь такой же сделать. Хотя вот думаю - а не будет ли на одежде, обуви и так далее пыль собираться быстрее, чем в шкафу? Потому что это фактически мини-комната. У кого есть опыт?

[Americanka]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

kooperativ - eto share - vasha dolya ot vsego buiding - eto real estate no.....prodat' kvartiru prosto tak - bez resheniya sobraniya chlenov coop - vy ne smozete!
kak vprochem i kupit' tozhe

Могу, и продать и купить. Без проблем.

[Americanka]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

Это моя мечта - у себя в квартире собираюсь такой же сделать. Хотя вот думаю - а не будет ли на одежде, обуви и так далее пыль собираться быстрее, чем в шкафу? Потому что это фактически мини-комната. У кого есть опыт?

У нас у всех такой опыт. Шкафов как таковых здесь нет. Только вот такие клозеты, по размерам конечно могут сильно отличаться.
Пыль не собирается.

[karkson]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

Real estate - это вид деятельности/бизнеса, связанного с недвижимостью.

Дома бывают двух видов - single house и townhouse. Разница в том, что сингл - это одиночное строение. В вашем обычном понимании - дом. Townhouse - это дом, у которого общие стены с другим домом.
Вот например картинка с изображением townhouse

Да. В моём понимании Real estate - это недвижимость в целом, как отрасль.
single house - в свою очередь бывает одноэтажный и двух этажный и треёх этажный наверное. Как в таких случаях они называются?
Townhouse - слово знакомое, у нас так и говорят Таунхаус )))

[karkson]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

WALK-IN CLOSETS - это большого размера гардеробная. Как правило там уже будут встроенные полочки.
Ну вот что-то типа такого

С клозетом теперь ясно )))

[karkson]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

Utilities - это вся инфраструктура квартиры, связанная с водоснабжением, канализацией, отоплением и прочее. То есть газ, вода и электричество. В этом объявлении в разделе Utilities написано, например, что кондиционер (cooling) и отопление (heating) - центральные.

Ну с отоплением понятно, это как то привычно. А что имеется ввиду под центральным кондиционером?
КСтати говоря, какие распространённые утилиты встречаются?

[Americanka]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

single house - в свою очередь бывает одноэтажный и двух этажный и треёх этажный наверное. Как в таких случаях они называются?

Без разницы, сколько этажей. Если это дом на земле и это единичное строение - то будет single house. Продается вместе с землей, на которой построен. Ну и вокруг будет или маленький клочочек земли, или несколько га.

[Americanka]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

Ну с отоплением понятно, это как то привычно. А что имеется ввиду под центральным кондиционером?

Это значит, что у вас будет не кондиционер в окошке торчать, а будет воздух холодный дуть с дырки в потолке.
Температуру в квартире регулировать сможете, а вот сезон отопления и кондиционирования будет решаться не по вашему желанию, а по расписанию.

[karkson]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

Без разницы, сколько этажей. Если это дом на земле и это единичное строение - то будет single house. Продается вместе с землей, на которой построен. Ну и вокруг будет или маленький клочочек земли, или несколько га.

Интересно. Не, я имел ввиду как называется 2-этажный, 3-этажный? Есть какие то названия, по которым можно определить его в объявлении?
Ещё инетересно как площадь меряется. У нас площадь квартиры есть общая, есть жилая. В общую не входит площадь лоджий и балконов. А у вас?

[Americanka]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

Интересно. Не, я имел ввиду как называется 2-этажный, 3-этажный? Есть какие то названия, по которым можно определить его в объявлении?
Ещё инетересно как площадь меряется. У нас площадь квартиры есть общая, есть жилая. В общую не входит площадь лоджий и балконов. А у вас?

Разницы в названии не будет. Но в объявлении обычно указывается количество этажей, и расположение комнат по этажам.
Площадь здесь общая, все считается.

[karkson]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

Давайте, если не трудно разберём одно объявление:
Description
Beautiful updated and fully furnished 2/2 in active adult community. View of the canal. This is not a short sale or REO, just a spacious condo close to major highways, shopping restaurants and more. Best in the complex! Hurry before its gone.
Перевод гугля переводчика - непонятен: Описание
Красивая обновляться и полностью меблированные 2 / 2 в активное сообщество для взрослых. Вид на канал. Это не короткой продажи или REO, только просторные тесном кондо с основными транспортными магистралями, магазины рестораны и многое другое. Лучший в комплексе! Спешите до ее нет.

Interior Features Элементы интерьера
Floor Coverings: CARPET, TILE Напольные покрытия: ковролин, плитка
Kitchen: DISHWASHER, MICROWAVE, ELECTRIC RANGE, REFRIGERATOR Кухня: посудомоечная машина, СВЧ, электрическая плита, холодильник
Dining Room: COMBINED WITH LIVING ROOM Столовая: КОМБИНИРОВАННЫЕ с гостиной
Bedroom: WALK-IN CLOSETS Помним про клозет!!!
Exterior Features Характеристики экстерьера
Style: GARDEN Стиль: Сад ???? Что значит???
Views: CANAL Вид на канал.
Pool Type: COMMUNITY POOL Тип бассейна: Общественный
Waterfront: CANAL Waterfront: КАНАЛ??? что такое ватерфронт?
# of Stories: 1 Количество этажей: 1
Yard/Grounds: BALCONY / PORCH / PATIO, BARBEQUE, SCREENED BALCONY Двор / Основания: Балкон / Веранда / внутренний дворик, барбекю, экранированный БАЛКОН
Lot Size: N/A Ета что?
Utilities - я так понимаю в нашем случае Комуникации )))
Heating: CENTRAL Отопление центральное
Cooling: CENTRAL Кондишн центральный
Condo Features Особенности Кондо
Pet Restrictions: NO PETS Чувствую что с животными нельзя да?
Complex Name: SUNRISE LAKES Нименование кондоминимума?
Complex Features: CLUBHOUSE / RECREATION ROOM(S), ELEVATOR(S) Комплекс состоит из: Клабхаус / комната отдыха (S), лифт (S) - что это значит???
Additional Information Дополнительная информация
County: Broward CONDO Каунти: Broward енточто???
Property Sub-type: Недвижимость под типа: Кондо -что значит???
HOA Dues: 384 ТСЖ сборам: 384 что значит??
HOA Dues Frequency: MONTHLY ТСЖ сборам Частота: ежемесячно
HOA Fee Includes: ELEVATOR, POOL SERVICE, GARBAGE AND TRASH REMOVAL, WATER ТСЖ взнос включает в себя: лифт, POOL SERVICE, GARBAGE и вывоз мусора, ВОДА

Т.е. плата за такой кондик 384 доллара в месяц? Не хило для нас, а для америки нормально?

На всяк случай ссылка - не реклама точно - если что, могу удалить. Просто для глубины изучения материала.

[karkson]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

И вот,забыл спросить -
Sq. Ft.: 850 - что значит?
$/Sq.Ft.: $44 - что значит?