Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

[Americanka]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

Давайте, если не трудно разберём одно объявление:
Description
Beautiful updated and fully furnished 2/2 in active adult community. View of the canal. This is not a short sale or REO, just a spacious condo close to major highways, shopping restaurants and more. Best in the complex! Hurry before its gone.
Перевод гугля переводчика - непонятен: Описание
Красивая обновляться и полностью меблированные 2 / 2 в активное сообщество для взрослых. Вид на канал. Это не короткой продажи или REO, только просторные тесном кондо с основными транспортными магистралями, магазины рестораны и многое другое. Лучший в комплексе! Спешите до ее нет.

Interior Features Элементы интерьера
Floor Coverings: CARPET, TILE Напольные покрытия: ковролин, плитка
Kitchen: DISHWASHER, MICROWAVE, ELECTRIC RANGE, REFRIGERATOR Кухня: посудомоечная машина, СВЧ, электрическая плита, холодильник
Dining Room: COMBINED WITH LIVING ROOM Столовая: КОМБИНИРОВАННЫЕ с гостиной
Bedroom: WALK-IN CLOSETS Помним про клозет!!!
Exterior Features Характеристики экстерьера
Style: GARDEN Стиль: Сад ???? Что значит???
Views: CANAL Вид на канал.
Pool Type: COMMUNITY POOL Тип бассейна: Общественный
Waterfront: CANAL Waterfront: КАНАЛ??? что такое ватерфронт?
# of Stories: 1 Количество этажей: 1
Yard/Grounds: BALCONY / PORCH / PATIO, BARBEQUE, SCREENED BALCONY Двор / Основания: Балкон / Веранда / внутренний дворик, барбекю, экранированный БАЛКОН
Lot Size: N/A Ета что?
Utilities - я так понимаю в нашем случае Комуникации )))
Heating: CENTRAL Отопление центральное
Cooling: CENTRAL Кондишн центральный
Condo Features Особенности Кондо
Pet Restrictions: NO PETS Чувствую что с животными нельзя да?
Complex Name: SUNRISE LAKES Нименование кондоминимума?
Complex Features: CLUBHOUSE / RECREATION ROOM(S), ELEVATOR(S) Комплекс состоит из: Клабхаус / комната отдыха (S), лифт (S) - что это значит???
Additional Information Дополнительная информация
County: Broward CONDO Каунти: Broward енточто???
Property Sub-type: Недвижимость под типа: Кондо -что значит???
HOA Dues: 384 ТСЖ сборам: 384 что значит??
HOA Dues Frequency: MONTHLY ТСЖ сборам Частота: ежемесячно
HOA Fee Includes: ELEVATOR, POOL SERVICE, GARBAGE AND TRASH REMOVAL, WATER ТСЖ взнос включает в себя: лифт, POOL SERVICE, GARBAGE и вывоз мусора, ВОДА

Т.е. плата за такой кондик 384 доллара в месяц? Не хило для нас, а для америки нормально?

На всяк случай ссылка - не реклама точно - если что, могу удалить. Просто для глубины изучения материала.

Ключевые слова здесь - in active adult community. То есть это только для тех, кому за 55. Вы такую квартиру ни снять в рент, ни купить не сможете, пока вам не стукнет 55. Дальше можно не переводить?
Или все-таки перевод нужен?

[Americanka]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

И вот,забыл спросить -
Sq. Ft.: 850 - что значит?
$/Sq.Ft.: $44 - что значит?

Это значит, что общая площадь 850 квадратных футов.
$44 - это цена за квадратный фут.

[karkson]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

Ключевые слова здесь - in active adult community. То есть это только для тех, кому за 55. Вы такую квартиру ни снять в рент, ни купить не сможете, пока вам не стукнет 55. Дальше можно не переводить?
Или все-таки перевод нужен?

Ну да ))) До 55 далековато )))
Ну если можно переведите ))) ТАм примерно одно и тоже в основном - )))

[Виктория.Л]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

Ключевые слова здесь - in active adult community. То есть это только для тех, кому за 55. Вы такую квартиру ни снять в рент, ни купить не сможете, пока вам не стукнет 55. Дальше можно не переводить?
Или все-таки перевод нужен?

Аж мне стало интересно, что за заморочка, почему надо ждать 55 лет?

[Americanka]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

Аж мне стало интересно, что за заморочка, почему надо ждать 55 лет?

Тут есть специальные комплексы, в которых живут пенсионеры. Так и называется такой комплекс - active adult community.
Когда доживу до 55 лет, может переселюсь в такой и расскажу подробнее.

[Виктория.Л]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

*Голь на выдумки хитра*
Можно же купить на маму....

[Americanka]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

Давайте, если не трудно разберём одно объявление:
Description
Beautiful updated and fully furnished 2/2 in active adult community. View of the canal. This is not a short sale or REO, just a spacious condo close to major highways, shopping restaurants and more. Best in the complex! Hurry before its gone.
Перевод гугля переводчика - непонятен: Описание
Красивая обновляться и полностью меблированные 2 / 2 в активное сообщество для взрослых. Вид на канал. Это не короткой продажи или REO, только просторные тесном кондо с основными транспортными магистралями, магазины рестораны и многое другое. Лучший в комплексе! Спешите до ее нет.

Красивая обновленная и полностью меблированная [квартира] 2 спальни + 2 ванны с туалетом в коммюнити для пенсионеров (не совсем пенсионеров, как я уже говорила, это тем кому 55 и больше). Это не шорт сейл (что такое шорт сейл - это отдельная песня, рассказывать долго, но могу сказать что квартиры и дома на шорт сейле практически не продаются), просторная квартира близконаходящаяся к основным транспортным магистралям, магазинам, ресторанам и т.д. Лучшая в комплексе. Спешите, пока не ушла (не продана).

Interior Features Элементы интерьера
Floor Coverings: CARPET, TILE Напольные покрытия: ковролин, плитка
Kitchen: DISHWASHER, MICROWAVE, ELECTRIC RANGE, REFRIGERATOR Кухня: посудомоечная машина, СВЧ, электрическая плита, холодильник
Dining Room: COMBINED WITH LIVING ROOM Столовая: КОМБИНИРОВАННЫЕ с гостиной
Bedroom: WALK-IN CLOSETS Помним про клозет!!!
Exterior Features Характеристики экстерьера
Style: GARDEN Стиль: Сад ???? Что значит???

garden style значит, что каждая квартира имеет балкон или дворик (дворики на первом этаже, балконы на всех остальных). Дом как правило не больше 3 этажей. Ну и деревья вокруг дома разумеется.

Views: CANAL Вид на канал.
Pool Type: COMMUNITY POOL Тип бассейна: Общественный
Waterfront: CANAL Waterfront: КАНАЛ??? что такое ватерфронт?

Как я поняла, дома стоят близко к воде, к каналу какому-то.

# of Stories: 1 Количество этажей: 1
Yard/Grounds: BALCONY / PORCH / PATIO, BARBEQUE, SCREENED BALCONY Двор / Основания: Балкон / Веранда / внутренний дворик, барбекю, экранированный БАЛКОН
Lot Size: N/A Ета что?

Lot size - это размер земли в акрах. У кондо нет земли, поэтому N/A

Utilities - я так понимаю в нашем случае Комуникации )))
Heating: CENTRAL Отопление центральное
Cooling: CENTRAL Кондишн центральный
Condo Features Особенности Кондо
Pet Restrictions: NO PETS Чувствую что с животными нельзя да?

Да, с животными нельзя. Ни кошек, ни собак, ни другой живности.

Complex Name: SUNRISE LAKES Нименование кондоминимума?

Да, это название кондоминиума.

Complex Features: CLUBHOUSE / RECREATION ROOM(S), ELEVATOR(S) Комплекс состоит из: Клабхаус / комната отдыха (S), лифт (S) - что это значит???

Это значит, что живя в этом комплексе вы можете пользоваться всеми перечисленными прелестями.
Clubhouse - это как правило большого размера комната с телевизором, биллиардом (как пример), барной стойкой и т.д.
Вот например картинка

Additional Information Дополнительная информация
County: Broward CONDO Каунти: Broward енточто???

Это название района, где расположена квартира

Property Sub-type: Недвижимость под типа: Кондо -что значит???

про кондо мы уже говорили. Это квартира в собственности

HOA Dues: 384 ТСЖ сборам: 384 что значит??

HOA dues - это ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ сумма к вашим платежам по мортгиджу.
здесь конкретно для этой квартиры будет + $384 ко всем остальным платежам.

HOA Dues Frequency: MONTHLY ТСЖ сборам Частота: ежемесячно
HOA Fee Includes: ELEVATOR, POOL SERVICE, GARBAGE AND TRASH REMOVAL, WATER ТСЖ взнос включает в себя: лифт, POOL SERVICE, GARBAGE и вывоз мусора, ВОДА

Т.е. плата за такой кондик 384 доллара в месяц? Не хило для нас, а для америки нормально?

Зависит от штата, района и полной стоимости квартиры.

[kennscht]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

Clubhouse - это как правило большого размера комната с телевизором, биллиардом (как пример), барной стойкой и т.д.

Типа ленинской комнаты в общагах советских времён..

[Americanka]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

Типа ленинской комнаты в общагах советских времён..

Ага, только попризентабельней.
Могу сфоткать в нашем кондоминиуме, если интересно.

[Americanka]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

*Голь на выдумки хитра*
Можно же купить на маму....

Можно, но они как правило не дешевле, а дороже. Насколько я знаю по разговорам, там есть общий холл с телевизором, например. Или врачебный кабинет. Или возят их куда-то там на развлечения. Короче, досуг...

[kot DVR]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

господин карксон, а зачем все это вам? если не секрет конечно?

[karkson]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

Ага, только попризентабельней.
Могу сфоткать в нашем кондоминиуме, если интересно.

Очень Интересно. А по стоимости и по Характеристикам ваш Кондик - он какой? Сколько стоят квартирки? Сколько комуналка? Какие соседи? Есть проблемы?

[karkson]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

господин карксон, а зачем все это вам? если не секрет конечно?

2011 GC DV супруга выиграла. Вот и прицениваюсь )))

[kot DVR]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

2011 GC DV супруга выиграла. Вот и прицениваюсь )))

поздравляю!
приезжайте и все станет вам ясно в течении недели

[karkson]

Re: Как читать объявления о продаже квартир в Америке.

поздравляю!
приезжайте и все станет вам ясно в течении недели

Рановато приезжать ))) Ждём назначения интервью.Та что нужно вникнуть )))
Интересно вот про кондоминимумы узнать всё по подробней )) Все детали как говорится )))