Сегодня в США выгоднее покупать дом, чем арендовать.

[stachybotrys]

Re: Сегодня в США выгоднее покупать дом, чем арендовать.

а мой товарич в Нью-Йоркe он работает на стоительстве и рем. домов
утверждает что дома строят из многослойной туалетной бумаги

ну, если обозвать так фанеру или гипсокартон?
у вас товарисч из Нью-Йорка вполне с чувством юмора, как, полагаю, и вы.

[Sylver]

Re: Сегодня в США выгоднее покупать дом, чем арендовать.

Ещё один конструктивный новоиспеченный американец. "Там русский дух, там Русью пахнет..." ©

[33mikolai]

Re: Сегодня в США выгоднее покупать дом, чем арендовать.

Весь спор тут свелся к тому, что все разговаривают на разных языках в т.ч. русским и американском.
Важно понять. Когда сидишь в б.Совке то мир смотрится совершенно по иному. Это как в аквариуме изнутри вид совершенно иной, чем снаружи. Когда выезжаешь то начинаешь смотреть по другому.
Первое время все кажется, что в штатах все делают не так и не правильно, после некоторого времени приходишь к выводу, что это в совке возможно не так делают.
Я одному товарищу доказывал первое время как надо делать и что я услышал в ответ:
- Если там лучше, то едь назад и делай там.
Это как в чужой монастырь с чужим уставом не лезут.

На счет пожаров в томах из "туалетной бумаги", то наверное они наверное страдают больше от падения самолета (как недавно) чем от пожаров. Реогирование службы 911 2 минуты (это по Лос-Анджелесу далее не буду утверждать).

вот к примеру Los Angeles Apartments - The Orsini Apartment Homes - Downtown LA один из этого комплекекса выростал у меня на глазах, и тоже представьте из туалетной бумаги (правда первый уровень - паркинг из монолита). И ничего комфортно и люкс условия.

Не мучайте товарищи клавиатуру, что зря. Спор тут перешел к тому что как доказать человеку то, что он не хочет слышать и уверен, что он все знает. Не стоит спорить с умными людьми - им вы не докажете они знают больше вашего.

[33mikolai]

Re: Сегодня в США выгоднее покупать дом, чем арендовать.

Home Improvement Made Easy with New Lower Prices | Improve & Repair
справочно. Вот из чего и почем строят в штатах.

Давайте теперь что выгодней, покупать новый дом, или купить землю и строиться, с возможностью продажи.

[Sylver]

Re: Сегодня в США выгоднее покупать дом, чем арендовать.

Давайте теперь что выгодней, покупать новый дом, или купить землю и строиться, с возможностью продажи.

По-моему, строиться всегда было дешевле, тем более, из дерева. Можно вообще построить дом за один день.

[Sylver]

Re: Сегодня в США выгоднее покупать дом, чем арендовать.

Понравился мне этот маленький домик в Техасе в викторианском стиле. По времени, думаю, недолго делали. Зато продать можно подороже.

[D-sp]

Home Prices Across The Northeast Are In Total Freefal

Home Prices Across The Northeast Are Still Declining - Business Insider

[fisherman]

Re: Home Prices Across The Northeast Are In Total Freefal

В рент ищу домишко или таундомишко, или кондишко. Так у нас проблема - НЕМА! Точнее сказать есть, но ОЧЕНЬ мало вариантов, от 3 бедрум и выше. Зато на продажу сколько хош, какие хош и где хош!

[Sylver]

Re: Home Prices Across The Northeast Are In Total Freefal

Home Prices Across The Northeast Are Still Declining - Business Insider

Интересно было почитать, только цены сравниваются по состоянию на февраль 2012 года, а отчет "Фредди Мака" от 30 марта этого года. Сигналы о росте цен только начинают появляться. Посмотрим, что будут писать в мае. Пока вывод один: рынок жилья в США находиться в состоянии стагнации, местами - оживления. Самое время - покупать дом. Вряд ли цены ещё упадут.

[Sylver]

Re: Home Prices Across The Northeast Are In Total Freefal

В рент ищу домишко или таундомишко, или кондишко. Так у нас проблема - НЕМА! Точнее сказать есть, но ОЧЕНЬ мало вариантов, от 3 бедрум и выше. Зато на продажу сколько хош, какие хош и где хош!

Аренда становится невыгодной, люди продают дома. Если ещё нет своего дома, самое время его купить.

[fisherman]

Re: Home Prices Across The Northeast Are In Total Freefal

Аренда становится невыгодной, люди продают дома. Если ещё нет своего дома, самое время его купить.

Рано пока корни пускать )
Америка большая, куда еще занесет неизвестно.

[D-sp]

Re: Home Prices Across The Northeast Are In Total Freefal

Интересно было почитать, только цены сравниваются по состоянию на февраль 2012 года, а отчет "Фредди Мака" от 30 марта этого года. Сигналы о росте цен только начинают появляться. Посмотрим, что будут писать в мае. Пока вывод один: рынок жилья в США находиться в состоянии стагнации, местами - оживления. Самое время - покупать дом. Вряд ли цены ещё упадут.

Рассматривать колебания цен месяц/к предыдущему на американском рынке смешно. В пределах 1-2% они колеблются постоянно из-за сезонного и прочих факторов. Во времена экономической стабильности самые низкие цены в году приходятся на январь-февраль.

Поэтому добросовестные аналитики рассматривают показатели: месяц к аналогичному месяцу предыдущего года или квартал к аналогичному кварталу прошлого года. Или изменение среденегодовой цены от года к году.


Как видим по посту

В рент ищу домишко или таундомишко, или кондишко. Так у нас проблема - НЕМА! Точнее сказать есть, но ОЧЕНЬ мало вариантов, от 3 бедрум и выше. Зато на продажу сколько хош, какие хош и где хош!

народ не верит, что цены находятся на дне.

Аренда становится невыгодной, люди продают дома. Если ещё нет своего дома, самое время его купить.

То же самое писали и в прошлом году. Кто повелся и купил, сейчас - under water, т.е. должен банку за дом больше, чем дом стоит.

[Sylver]

Re: Home Prices Across The Northeast Are In Total Freefal

Рассматривать колебания цен месяц/к предыдущему на американском рынке смешно.

Оживлением на рынке и станет подъем цен по сравнению с предыдущим месяцем (или средневзвешенная за несколько месяцев), а не по сравнению с предыдущим годом. Так как цены сейчас на самом дне или близки к этому. При этом на Business Insider анализируется рынок северо-восточной части США, а отчет Фредди Мак - по всей стране.

Поэтому добросовестные аналитики рассматривают показатели: месяц к аналогичному месяцу предыдущего года или квартал к аналогичному кварталу прошлого года. Или изменение среденегодовой цены от года к году.

Не совсем понял намека на добросовестных аналитиков. Компании, которой Конгресс поручил исследование рынка США, для меня добросовестнее нет или почти нет.

Как видим по посту народ не верит, что цены находятся на дне.

Согласно отчету, есть слабые сигналы оживления и небольшой рост в среднем по стране. В большинстве своем народ ещё не знает об этом или не верит, пока не увидит устойчивого роста. Это нормально. Так устроен рынок. В любом случае в 2013 году экономисты прогнозирует восстановление рынка жилья. Если купите сейчас, особо не проиграете, даже если цены ещё немного упадут, в чем я сомневаюсь.

То же самое писали и в прошлом году. Кто повелся и купил, сейчас - under water, т.е. должен банку за дом больше, чем дом стоит.

Была вторая волна кризиса, которую вообще-то прогнозировали. Сейчас миру уже не грозит фаза депрессии ни одного из существующих экономических циклов. Все идет на подъем, и экономика США сейчас чувствует себя намного лучше европейской.

[Прохожий]

Re: Home Prices Across The Northeast Are In Total Freefal

Я слегка поинтересовался этой темой. И в наших краях появились квартиры по доступной цене. Цена, действительно, не высокая. Есть квартиры дешевле чем в Украине. Тока такие легче купить за кэш. Что бы попросить денег в банке, то нужно вести разговор о сумме 100К и выше. 50К никто не хочет давать.
Действительно, щас дешевле покупать, чем рентовать. Но денег занять в банке очень не просто, в нынешнее время.

[Boris8594]

Re: Сегодня в США выгоднее покупать дом, чем арендовать.

Понравился мне этот маленький домик в Техасе в викторианском стиле. По времени, думаю, недолго делали. Зато продать можно подороже.

Ну, хорошо: двум Вашим собачкам Вы конуру построили. Да еще всего за один день. Хотя почти никто в Америке не считает самым критичным показателем сроки строительства.

А Вам самим с семьей где же жить с этим приобретением?