Мой опыт в покупке недвижимости в 2010г.

[Greek]

Re: Мой опыт в покупке недвижимости в 2010г.

Про климат пока могу сказать мало, летом я еще не жила во Флориде. Но готовлюсь к худшему. Помогает мысль о том что я жила в Калифорнии, причем из Москвы попала сразу в долину, а это по сути пустыня. Днем жуткая жара, солнце заходит и сразу холод. По сути климат контроль включен полные сутки, просто переводишь рычажок с кондишена на хитор как начнет смеркатся.

Напишите пожалуйста, почему выбрали Флориду?
Я объехал всё восточное побережье с севера на юг, выбирал Штат для комфортной жизни, пока остановился на Флориде.
Но я не был на западном побережье и сейчас, как раз планирую поездку в Калифорнию, потом обязательно проеду с севера на юг по западному побережью, через Техас, Луизиану до Флориды, чтобы сделать окончательный выбор.
Заочно уже определился с Флоридой, но для спокойствия, хочу посмотреть Калифорнию. Так почему Флорида, а не Калифорния?

[Olga2011]

Re: Мой опыт в покупке недвижимости в 2010г.

В Калифорнии я уже жила, и единственное что там оставила так это всех своих друзей, и очень жалко отдалятся от них. Северные штаты я даже не рассматривала, не надо мне никакой зимы. С конца 2011 года из Тампы будет ходить паром по маршрутам "Гаванна" и "Канкун". Я люблю Латинскую Америку, в конечном счете думаю где то там купить дом, поэтому и выбрала район Тампы.
В Калифорнии все намного дороже, недвижимость реально грохнулась (почти в четыре раза) только во Флориде. Я совсем ни хочу снова заморачиватся с кредитом, а наличных что бы купить дом сразу, что-то подделать, подлатать, я могла на этот проэкт выделить не более 60 000$, это тоже имело значение.

[potomushta]

Re: Мой опыт в покупке недвижимости в 2010г.

Про климат пока могу сказать мало, летом я еще не жила во Флориде. Но готовлюсь к худшему.

Так уже лето, даже по американским меркам. Намного жарче уже и не должно быть, тем более под деревьями. Разве что отдельные кратковременные всплески.

[Greek]

Re: Мой опыт в покупке недвижимости в 2010г.

В Калифорнии я уже жила, и единственное что там оставила так это всех своих друзей, и очень жалко отдалятся от них. В Калифорнии все намного дороже...

Хотелось бы подробнее... Что в Калифорнии, кроме дорогого жилья Вам ещё не понравилось? Или там всё здорово?

[Olga2011]

Re: Мой опыт в покупке недвижимости в 2010г.

Я уехала из Калифорнии по семейным обстоятельствам, и из за бизнеса. Мне в принципе все нравилось, если учитывать что работала я в Италии (живя в Калифорнии), а потом у меня еще был свой бизнес в России. Мне нравился мой дом в Соуз Редондо Бич. Напрягал моргич. Люди мне нравились, магазины нравились, климат в прибрежной зоне нравился, и очень НЕ НРАВИЛСЯ в долине. Напрягали пробки. Собственно сейчас, после Московских, уже и не напрягают. Но я же попала в Калифорнию из Советской Москвы, тогда сравнение было не в пользу LA. А вот сейчас во Флориде дороги радуют ОЧЕНЬ! Просто наслаждаюсь прекрасной природой и свободой на трассах.
Еще момень немаловажный, я в Калифорнии жила как легальный имигрант, с Грин Карт. А сейчас я давно Гражданка США и как ни странно это имеет значение. Я чувствую себя по другому. У меня сейчас вполне сносный английский, хотя учитывая то что я художник, и по сути в американском коллективе никогда не работала мне было с языком не просто. Ну и в Москве я живу с 1996 и по сегодняшний день, язык, знамо дело подрастерялся, без постоянной практики.

[Ira_sun]

Re: Мой опыт в покупке недвижимости в 2010г.

интересно а где жарче..во Фло или в Кали? а где большая влажность ?

[Greek]

Re: Мой опыт в покупке недвижимости в 2010г.

интересно а где жарче..во Фло или в Кали? а где большая влажность ?

Конечно во Флориде жарче и влажность больше...

[Olga2011]

Re: Мой опыт в покупке недвижимости в 2010г.

В Калифорнии вообще практически нет влажности. Немного в узкой прибрежной зоне чувствуется близость океана, но не влажностью а бризом. Жарче, чем летом в долине, я вообще не встречала нигде.

[veradream]

Re: Мой опыт в покупке недвижимости в 2010г.

Ольга, здравствуйте. спасибо огромное. как я рада , что нашла ваш пост. Т.к. планировали купить недвижимость в Тампе для инвестиций, т.е., что бы сразу сдавать. И фирмы что предлогали нам варианты давали отличные цены от вашей,за аппартменты с 1 комнатой 69000 долл. Это возможно? Уточню название Тампа Бей, Флорида, Жилой комплекс Mandalay on 4th . И сразу второй вопрос насколько востребована недвижимость на съем сейчас в Тампе, а именно небольшие квартиры, Очень буду благодарна вам за ответ!!!

[Olga2011]

Re: Мой опыт в покупке недвижимости в 2010г.

Все что могла рассказала veradream в личной беседе. Надеюсь ситуацию немного прояснила.

[veradream]

Re: Мой опыт в покупке недвижимости в 2010г.

не то что прояснилась, а координально изменилась и встало все на свои места) спасибо огромное.т..к . информация бесценна. И теперь есть понимание, что творится на рынке недвижимости и куда лучше вкладывать и на чт обращать внимание

[Iuriimelnichuk]

Re: Мой опыт в покупке недвижимости в 2010г.

Добрый день Ольга
Вы бы не могли написать какие безопасные районы в Калифорнии и Флориде?
Я насмотрелся много документальных фильмов про упасный уровень жизни в LA
хочу переехать с женой и ребенков в LA или Флориду из Украины Одессы
но не решили куда и просьба поскольку вы там живете дайте сылочку на агенство по недвижимости которое не обманывает и можно к ним обращаться
Хотим домик в близи океана, хотя многие не советуют в связи с частыми цунами и торнадами

[Olga2011]

Re: Мой опыт в покупке недвижимости в 2010г.

Вот ссылка по которой вы можете посмотреть силу ветра, максимальную по разным районам.
CHOOSE
Лично я расматривала либо центральную Флориду либо самый безопасный район из прибрежных. Именно поэтому и выбрала район PASCO, как видно из карты ветер там 110mpa, всего лишь на немного сильнее чем в центральных далеких от прибрежней линии районах где максимум 100mpa. Посмотрите на другие береговый линии, там 140 и 150 бывает. Агенство недвижимости все не обманывают, но выбирать нужно когда приедите, смотреть каждый обьект, нельзя брать по картинкам. Телефон моего агента я кину вам в личку. Но агенты обслуживают не всю Флориду, сначала определитесь с районом а потом уже ищите агента который там работает.

[rahim77]

Re: Мой опыт в покупке недвижимости в 2010г.

Ольга,

спасибо за статью, очень интересно!
Удивлен стоимостью дома. я живу сейчас в Калифорнии, в долине, в Сакраменто, присматриваюсь к домам. Очень жарко здесь, но дома не смотря ни на что, намного дороже, меньше чем за 70 не найти, где жить можно, и то это не чисто белый район, школы плохие. А если посмотреть с ближе к океану, но цены взлетают до небес. В общем не хватает нам на дом, критерии по цене те же - 60к, с кредитом связываться не хочу. Думаю, может во Флориду переехать? А то рента 700 долларов платить за условия не фонтан.

Вопрос, такие цены только во Флориде, или еще где есть в прибрежных штатах?
Спасибо,
Михаил.

[Olga2011]

Re: Мой опыт в покупке недвижимости в 2010г.

Михаил, из пребрежных и теплых американских "местечек" так рухнуло как мне кажется только во Флориде. И то не везде. В Маями вы не найдете за такую цену домик в белом районе. Прежде всего потому что само по себе Майами очень "испанское", много там жителей которых к "кавкайженс" не относятся. Так что надо смотреть внимательно. Но в Америке живут там где есть работа. Мне просто без разницы, я из дома работаю (когда работаю).