Необходимые документы для съема жилья

[savva]

Re: Необходимые документы для съема жилья

в гостинницу можно сразу... или нарыть в интернете чего подешевле, а потом уж искать че-нить, что тут посоветовать...

Можно еще обратится с открытым письмом к форумчанам, может кто приютит на первое время

[Valerka]

Re: Необходимые документы для съема жилья

АНДРЕЙ писал(а) Thu, 15 December 2005 04:58
Спасибо за советы! Еще хотелось бы уточнить, вот сумма которая здесь привидена - $350 в месяц, эта сумма + налог, или без налога?

А при чем тут налоги? Вы платите сумму установленную в вашем договоре на аренду + коммунальные платежи (у кого какие будут) и все, никаких налогов тут больше нет.

Цитата:
Слышал, что в Америке в некоторых штатах налог состовляет 6% вроде в NYC. Но наверное это не предел.

Если вы имеете в виду "налог с продаж", то в NYC он составляет 8%, в Пенсильвании 6%, в других штатах не заню сколько. Размер этого налога определяется штатом и вроде есть штаты где его вообще нет. Также замечу, что далеко не все товары/покупки облагаются этим налогом, например, продукты продаются без налога с продаж.

[Alexis]

Re: Необходимые документы для съема жилья

Poprobuite po internetu naiti chto-to. My rassmatrivali obyavleniya na craigslist.org

Nalog s rent ne platim.

[Americanka]

Re: Необходимые документы для съема жилья

Valerka писал(а) Thu, 15 December 2005 09:55
Также замечу, что далеко не все товары/покупки облагаются этим налогом, например, продукты продаются без налога с продаж.

В нашем штате и продукты тоже облагаются налогом.

[timur]

Re: Необходимые документы для съема жилья

AndreyD писал(а) Mon, 12 December 2005 22:20
Мы скоро перебираемся в Америку. Вопрос: какие документы нужны, чтобы снять квартиру?

Мы сняли квартиру через 10 дней по приезду. Предъявляли свои паспорта и бумагу ,что от SSN в процесе оформления.

Друзья пошли гарантами ( иначе бы нам не удалось снять , что-то приличное ).

В каждом штате свои " заморочки ".

У нас tax 6.5 % . Исключение одежда и обувь.

[popen]

Re: Необходимые документы для съема жилья

Действительно ли проще снять через риэлторское агенство, если не имеешь ssn и водительских прав(только приехал)?

Сколько обычно берет агенство за свои услуги?

[veey]

Re: Необходимые документы для съема жилья

Через агенство снять конечно проще и дело не только и не столько в том, какие документы у вас на руках. Агент просто лучше знает ситуацию (где какие квартиры, цены, требования хозяев).

Берут они 1-2 месячных рента (по крайней мере в нашем городе).

Если располагаете временем, то можно и самому найти вариант ничуть не хуже. Но не имея знакомых и не зная города это сложно. Особенно, если язык не очень.

[Chaq]

Re: Необходимые документы для съема жилья

Americanka писал(а) Wed, 14 December 2005 09:46
Мы оформляли рент на следующий день после презда. Никаких "местных" документов у нас на тот момент не было, только был штамп в паспорте, что мы по грин-карте приехали. Правда был job offer. Возможно этого было достаточно, но апартменты нам сдали без проблем, взяв депозит $200.

У нас практически так же было.

Мы снимали жильё через неделю после приезда (мы приехали в праздники), ничего еще небыло, ни ССН, ни ГК, ни джоб оффера, только паспорта со штампами.

Объяснили ситуацию, мол новые иммигранты и никакой предыстории в штатах у нас нет.

С нас попросили 300 баксов секьюрити депозит и всё.

[Арина]

Re: Необходимые документы для съема жилья

tim писал(а) Fri, 16 December 2005 09:18

AndreyD писал(а) Mon, 12 December 2005 22:20
Мы скоро перебираемся в Америку. Вопрос: какие документы нужны, чтобы снять квартиру?

Мы сняли квартиру через 10 дней по приезду. Предъявляли свои паспорта и бумагу ,что от SSN в процесе оформления.

Друзья пошли гарантами ( иначе бы нам не удалось снять , что-то приличное ).

Americanka писала


Мы оформляли рент на следующий день после презда. Никаких "местных" документов у нас на тот момент не было, только был штамп в паспорте, что мы по грин-карте приехали. Правда был job offer. Возможно этого было достаточно, но апартменты нам сдали без проблем, взяв депозит $200.

Друзья, форумчане!

Давайте не будем вводить в заблуждение вновь прибывающих и в своих ответах будем сразу оговаривать у кого был офер, у кого были друзья гарантами и кто приехал не имея друзей и без работы.

AndreyD, Лонда без друзей, которые захотят быть вашими гарантами или без офера (рабочего)в калифорнии вам ни в каком агенстве жильё не сдадут. И даже если у вас будет офер, агенство будет смотреть на количество человек в семье и ваш доход.

[savva]

Re: Необходимые документы для съема жилья

Ну а на счет в банке не посмотрят? А на желание внести депозит на 3-6 мес. вперед?

[Vichkartem]

Re: Необходимые документы для съема жилья

Мы в процессе поиска квартиры. Нашли обьявление в газете и поехали смотреть. У нас потребовали: ССН,банковские данные, данние о доходах, данные о работе. Проверяют уже пару днеи всю ету информацию, за что мы заплатили 35 долларов. Если мы их устроим, то надо будет внести депозит в сумме 1 месяца, етот депозит в конце вернут, если квартира будет в нормальном состоянии. И мы ежемесячно будем платить за квартиру. Там уже включено и отопление и вода и все остальное, кроме електричества и 1 месяц бесплатно.

[FoxUSA]

Re: Необходимые документы для съема жилья

Первый раз такое слышу, чтобы а) требовали проверку доходов и б) брали за это деньги. Вы что, в Виннетке квартиру снимаете? Или в Лейк Форесте? В Арлингтон Хайтсе хоть через пять минут вселяйся, полно квартир на съем вокруг... Хозяина защищает lease agreement и доходы - не его дело. Мало ли кто вас может спонсировать... А получить депозит назад - ... не будьте наивными.... Его сожрут проценты, на которые якобы вам НЕ поднимут рент каждый год.... Только если хозяин просто хороший человек, то разрешит прожить последний месяц на депозит, но такое бывает крайне редко.

[Lucy]

Re: Необходимые документы для съема жилья

[administrative fee] берут во многих местах. В некоторых - таки требуют показать доход.

[Арина]

Re: Необходимые документы для съема жилья

Savva писал(а) Thu, 22 December 2005 02:52
Ну а на счет в банке не посмотрят? А на желание внести депозит на 3-6 мес. вперед?

Savva, ваш счет в банке никого не волнует и оплата вперед тоже не прокатывает .

[veey]

Re: Необходимые документы для съема жилья

Я все таки думаю, что все это индивидуально.

Аринушка, разве ты уполномочена говорить за всю Калифорнию?

У каждого лэндлорда свои тараканы в голове. Более того, один и тот же человек может разным людям сдать хату под совершенно разные условия. А еще зависит от его настроения и ситуации, которые тоже постоянно меняются.