Tweet
Доброго времени суток!
Нужен совет зала по покупке дома в СФ Бэй Эреа, СА. Интересуют всяческие "моменты", которые стоит учитывать, и на каких сайтах эти проблемы вентилировать.
Мы живем в Новой Зеландии, курс нашего доллара сейчас заоблачный, а цены в Окланде зашкаливают. Очень хочется продать свой несколько-миллионный (по теперяшним ценам) сарайчик, купить себе сарайчик подешевле, а на сэкономленные деньги купить дом в северной калифорнии (нравится Милпитас, но дорого...). Местность мы немного знаем, муж в свое время там работал, но возвращаться не хочет, хотя, возможно, придется из-за ребенка (у нас тут в части образования болото полное).
Когда мы искали дом в НЗ, то такими "моментами" были
- school-zone, смотрели на специальном сайте рейтинги (оказалось зря, все равно пришлось перевести в частную школу)
- leasehold про который не пишут в объявлениях
- leaky houses (plaster house с опасной черной плесенью между стен) 80-90х гг
- незаконные перепланировки (за 20 баксов можно заказать по е-мейлу всю историю переписки всех домовладельцев со всеми госорганами)
- наличие общественного транспорта (тоже есть специальный сайт)
- builder's inspection (хорошо бы проверенного инспектора иметь под рукой, который приедет)
- определенная специфика аукционов
- наличие доверенного solicitor который еще раз все перепроверит
- опция "купить на имя траста" выгодная в некоторых случаях для перераспределения дохода
- real estate agencies имеют специализацию (только дорогие объекты, rural etc)
Еще интересуют такие вопросы как
-новые промзоны (которых не было 15 лет назад)?
- расположение местных кладбищ, крематориев и тп
- хорошие альтернативы Милпитасу (если что, то я статистик, муж программист)
-??? что еще я забыла???
Буду очень благодарна за любую информацию!
Нужен совет зала по покупке дома в СФ Бэй Эреа, СА. Интересуют всяческие "моменты", которые стоит учитывать, и на каких сайтах эти проблемы вентилировать.
Мы живем в Новой Зеландии, курс нашего доллара сейчас заоблачный, а цены в Окланде зашкаливают. Очень хочется продать свой несколько-миллионный (по теперяшним ценам) сарайчик, купить себе сарайчик подешевле, а на сэкономленные деньги купить дом в северной калифорнии (нравится Милпитас, но дорого...). Местность мы немного знаем, муж в свое время там работал, но возвращаться не хочет, хотя, возможно, придется из-за ребенка (у нас тут в части образования болото полное).
Когда мы искали дом в НЗ, то такими "моментами" были
- school-zone, смотрели на специальном сайте рейтинги (оказалось зря, все равно пришлось перевести в частную школу)
- leasehold про который не пишут в объявлениях
- leaky houses (plaster house с опасной черной плесенью между стен) 80-90х гг
- незаконные перепланировки (за 20 баксов можно заказать по е-мейлу всю историю переписки всех домовладельцев со всеми госорганами)
- наличие общественного транспорта (тоже есть специальный сайт)
- builder's inspection (хорошо бы проверенного инспектора иметь под рукой, который приедет)
- определенная специфика аукционов
- наличие доверенного solicitor который еще раз все перепроверит
- опция "купить на имя траста" выгодная в некоторых случаях для перераспределения дохода
- real estate agencies имеют специализацию (только дорогие объекты, rural etc)
Еще интересуют такие вопросы как
-новые промзоны (которых не было 15 лет назад)?
- расположение местных кладбищ, крематориев и тп
- хорошие альтернативы Милпитасу (если что, то я статистик, муж программист)
-??? что еще я забыла???
Буду очень благодарна за любую информацию!
Comment