Почему цены на недвижимость в downtown Чикаго на порядок ниже чем в Бостон или Нью Йорк ?

[vits750]

Уважаемые местные жители, может вы проясните в чем причина, ведь стоимость 1-2 bedroom condo в 2-3 раза ниже? Обалденный цент города, чистый, нормальная публика вокруг и днем и ночью. Может качество домов ниже чем в Бостон или Нью Йорк ? Хотя сомневаюсь, так как живу в Бостон и часто бывал в Нью Йорке.

[Sharvin]

Re: Почему цены на недвижимость в downtown Чикаго на порядок ниже чем в Бостон или Нью Йорк ?

А может все просто: потому что Boston - это культурное сердце Америки, а НЙ - это НЙ. И по статистике МА и NY сами по себе невдолбенно дорогие штаты?

[Boris8594]

Re: Почему цены на недвижимость в downtown Чикаго на порядок ниже чем в Бостон или Нью Йорк ?

О

Уважаемые местные жители, может вы проясните в чем причина, ведь стоимость 1-2 bedroom condo в 2-3 раза ниже? Обалденный цент города, чистый, нормальная публика вокруг и днем и ночью. Может качество домов ниже чем в Бостон или Нью Йорк ? Хотя сомневаюсь, так как живу в Бостон и часто бывал в Нью Йорке.

================================
Вот Вы и сами дали ответ свом же письмом: потому, что жить большинству хочется в Бостоне и Нью-Йорке - с их культурными центрами, бОльшим разнообразием работы, бОльшей прослойкой высококультурной публики - ну, точно, как цены на жилье в Питере и Мичуринске (если еще название это сохранилось).
У Вас лично, без сомнения, есть сто причин житья в Бостоне, однако, основная - тяга к культуре, к уровню публики. И это вполне закономерно. Вот и Вы конкретно: уже увидели, что в Чикаго жизнь дешевле, а в Индианаполисе - еще дешевле. Ну? И? И остаемся на линии Бостон-НЙ. И, при условии, что доходы позволяют, то правильно делаете.

Хотя я по-прежнему считаю, что экономически правильно начинать после приезда в страну с Техаса и Мидвеста.

[Omenia]

Re: Почему цены на недвижимость в downtown Чикаго на порядок ниже чем в Бостон или Нью Йорк ?

Хотя я по-прежнему считаю, что экономически правильно начинать после приезда в страну с Техаса и Мидвеста.

Золотые слова!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Rodger83]

Re: Почему цены на недвижимость в downtown Чикаго на порядок ниже чем в Бостон или Нью Йорк ?

Хотя я по-прежнему считаю, что экономически правильно начинать после приезда в страну с Техаса и Мидвеста.

Почему .................?

[Boris8594]

Re: Почему цены на недвижимость в downtown Чикаго на порядок ниже чем в Бостон или Нью Йорк ?

Почему .................?

Да просто потому, что соимость жизни в Техасе...Индиане...Охайо намного ниже, чем в Бостоне.
Если Вы лично живете в Бостоне, значит, материальная база просто позволяет Вам это. Такой прочной базы нет, я полагаю, у большинства недавно приехавших. Нет, конечно же, мы читаем. что доченька русского миллиардера Рыбо...как там...Рыбовылавливателя, вот она да, запросто, за кэш, одним платежом купила пентхауз где-то на Пятой авеню толи за 12, то ли за 120 миллионов. И она тоже "из наших", не так ли? Но как раз именно она, по странному стечению обстоятельств, и не собирается участвовать в нашем форуме и давать Вам советы и типы, как это сделать и Вам.
А мы вернемся к среднестатистическому советскому эмигранту: если деньжат маловато вначале, по ним и протягиваем ноженьки. А вот следующее поколение - ваши дети, тем более, внуки, уже смогут позволить себе столицы и Восточный берег.
Аналогия с Россией и любой другой страной здесь полная: не странно ли, что абсолютное большинство форумчан и в б. Союзе не обязательно жило на Тверской, на Рублевке, в высотке на Котельнической с обязательным видом из окна на Спасскую башню (если не ошибаюсь - никогда там не жил, только в книжках про элиту читал).
Сто первый раз напоминаю: Техас в последние 10-12 лет - самый первый в стране по механическому притоку населения (в отличие от прибавления по рождаемости) - т.е. в него ежегодно ПЕРЕЕЗЖАЮТ из всех других штатов больше ста тысяч людей, т.к. есть масса работы (особенно, высококвалифицированной и, значит, хорошо оплачиваемой). а жизнь дешевле, а зимы почти нет, а жару легче переносить, чем морозы/метели/сугробы. И в итоге: отдельный человек может быть оччччень умным, но коллективный разум здесь более точен в своих решениях, чем каждый отдельный гений: если из Флориды тысячи УЕЗЖАЮТ, значит, там и климат летом тяжелее, и работы квалифицированной почти нет - расстилание белья в номерах отелей и пицца-пицца-пицца. А Техас - есть мощные промцентры, научные учреждения, жизнь кипит...
И вообще,приезжают из всех самых глухих закоулков бССС, а направляются только и только, как-будто, на постоянный отдых для ночной жизни - Калифорния/Флорида/Манхэттен.

[Hibiskus]

Re: Почему цены на недвижимость в downtown Чикаго на порядок ниже чем в Бостон или Нью Йорк ?

Да просто потому, что соимость жизни в Техасе...Индиане...Охайо намного ниже, чем в Бостоне.
Если Вы лично живете в Бостоне, значит, материальная база просто позволяет Вам это. Такой прочной базы нет, я полагаю, у большинства недавно приехавших. Нет, конечно же, мы читаем. что доченька русского миллиардера Рыбо...как там...Рыбовылавливателя, вот она да, запросто, за кэш, одним платежом купила пентхауз где-то на Пятой авеню толи за 12, то ли за 120 миллионов. И она тоже "из наших", не так ли? Но как раз именно она, по странному стечению обстоятельств, и не собирается участвовать в нашем форуме и давать Вам советы и типы, как это сделать и Вам.

Ну не надо, цены в бостоне те же, а цены на жилье мало отличаются в хороших районах (источник: жила в бостоне, живу в огайо).

[Boris8594]

Re: Почему цены на недвижимость в downtown Чикаго на порядок ниже чем в Бостон или Нью Йорк ?

Ну не надо, цены в бостоне те же, а цены на жилье мало отличаются в хороших районах (источник: жила в бостоне, живу в огайо).

Вы лично, в качестве надежного источника статистики цен в двух огромных зонах, конечно, заслуживаете полного доверия и уважения. Однако, осмелимся привести не менее надежный источник (и их очень много в сети), а именно сайт Трулия, один из двух-трех наиболее популярных ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ сайтов. Что же он пишет прямо сегодня, пять минут назад? А вот что: медианная цена на наиболее популярный дом (на одну семью, три спальни, две ванны, бэйсмент) - прямо сегодня, в начале мая, в наиболее значимых и крупных городах двух штатов: Бостон в Массачузетсе - медианная цена $435, 000 - с колебаниями от миллиона .двухсот тысяч в самых дорогих районах и не менее, чем $236000 уж в самых дешевых - не будем брать сламс, трущобы по $3,000, а все же дома и районы,достойные для житья б.советского человека (он ведь звучит гордо, на амерских туземцев смотрит свысока - Маяковский)).
А в одном из ведущих городов Охайо Кливленде - медианная цена (включая самые фешенебельные районы) - $69,600 (это не опечатка, словами: шестьдесят девять тысяч, правда, с хвостиком еще в 600 баксов). Каков перепад? Как на Ниагаре!
Так что, личные ощущения каждого из нас в отдельности чуть-чуть менее точные, чем данные статистики.
Да и в личном плане: ну кто же всерьез поверит в заявление, что Бостон так же доступен, как Кливленд (кстати, из него бегут тысячи, и он быстро становится похожим на знаменитый город-привидение Детройт, хотя есть в Кливленде прекрасные места и микрорайоны.
Как эти доводы? Интересны для Вас?

[Boris8594]

Re: Почему цены на недвижимость в downtown Чикаго на порядок ниже чем в Бостон или Нью Йорк ?

Originally Posted by Hibiskus View Post
Ну не надо, цены в бостоне те же....
=========================
Продолжим тему о ценах в Бостоне и в Кливленде. Вы утверждаете, что цены (не на жилье, видимо, Вы имеете в виду стоимость жизни вообще, говоря о ценах вообще). Ну, совсем не ясно, какие расходы у Вас были в двух штатах, что Вы не заметили вопиющее различие в стоимости вообще жизни? Нельзя же предположить, что Вам все доставалось бесплатно от какого-то щедрого спонсора/жертвователя. Вот, и здесь все-таки будем опираться на официальную статистику: если индекс стоимости жизни в целом по США принять за 100, то вот офиц. данные прошлого года: индекс стоимости жизни в Охайо всего лишь 92.3, т.е. это один из самых дешевых для жизни штатов, а индекс Массачузетса (Бостон) 121.2 - один из самых дорогих, дороже, кажется, только штат Нью Йорк (индекс 134) и DC (143) - да и невооруженным глазом это видно каждому. Поэтому Ваша сентенция об одинаковых расходах в этих полярных штатах вызывает только удивление...А по другому сайту индекс Бостона (города, а не всего штата) - даже 149, а великолепного Хьюстона - всего 89 - в полтора раза дешевле там жизнь!
И даже опираясь на стоимость жизни, прямо кричим: езжайте в Техас - индекс Хьюстона, как упомянуто выше, 89, а Далласа - даже всего 88! Ну, что еще нужно, если там просторно, дешево, красиво, много хорошей работы, нету зимы... Неет, только в Майами, поближе к крокодилам - за этим и ехали от сибирских медведей, хотя они намного милее, чем крокодилы.
Еще раз: как можно, живя жовольно долго в одном городе, а затем долго в другом, не заметить, что цены почти на 50% выше? Что почти нет бесплатных парковок? Что...на каждом шагу платишь за то, что в дешевом городе вообще бесплатно или намного дешевле?

[Rodger83]

Re: Почему цены на недвижимость в downtown Чикаго на порядок ниже чем в Бостон или Нью Йорк ?

Да просто потому, что соимость жизни в Техасе...Индиане...Охайо намного ниже, чем в Бостоне.
Если Вы лично живете в Бостоне, значит, материальная база просто позволяет Вам это. Такой прочной базы нет, я полагаю, у большинства недавно приехавших. Нет, конечно же, мы читаем. что доченька русского миллиардера Рыбо...как там...Рыбовылавливателя, вот она да, запросто, за кэш, одним платежом купила пентхауз где-то на Пятой авеню толи за 12, то ли за 120 миллионов. И она тоже "из наших", не так ли? Но как раз именно она, по странному стечению обстоятельств, и не собирается участвовать в нашем форуме и давать Вам советы и типы, как это сделать и Вам.
А мы вернемся к среднестатистическому советскому эмигранту: если деньжат маловато вначале, по ним и протягиваем ноженьки. А вот следующее поколение - ваши дети, тем более, внуки, уже смогут позволить себе столицы и Восточный берег.
Аналогия с Россией и любой другой страной здесь полная: не странно ли, что абсолютное большинство форумчан и в б. Союзе не обязательно жило на Тверской, на Рублевке, в высотке на Котельнической с обязательным видом из окна на Спасскую башню (если не ошибаюсь - никогда там не жил, только в книжках про элиту читал).
Сто первый раз напоминаю: Техас в последние 10-12 лет - самый первый в стране по механическому притоку населения (в отличие от прибавления по рождаемости) - т.е. в него ежегодно ПЕРЕЕЗЖАЮТ из всех других штатов больше ста тысяч людей, т.к. есть масса работы (особенно, высококвалифицированной и, значит, хорошо оплачиваемой). а жизнь дешевле, а зимы почти нет, а жару легче переносить, чем морозы/метели/сугробы. И в итоге: отдельный человек может быть оччччень умным, но коллективный разум здесь более точен в своих решениях, чем каждый отдельный гений: если из Флориды тысячи УЕЗЖАЮТ, значит, там и климат летом тяжелее, и работы квалифицированной почти нет - расстилание белья в номерах отелей и пицца-пицца-пицца. А Техас - есть мощные промцентры, научные учреждения, жизнь кипит...
И вообще,приезжают из всех самых глухих закоулков бССС, а направляются только и только, как-будто, на постоянный отдых для ночной жизни - Калифорния/Флорида/Манхэттен.

Глянул про регионы США. Мидвест не включает ТЕХАС , и больше относится к сель- хоз , чем промышленный и наукоемкий.

[tosha12]

Re: Почему цены на недвижимость в downtown Чикаго на порядок ниже чем в Бостон или Нью Йорк ?

Boris8594 вы абсолютно правы

плюс сравнивать цены по даунтаунам наверное не стоит
кстати сам даунтаун Бостона это чисто финансовый блок где сами понимаете кто крутится и соответственно цены на жилье там жуткие
отьехав немного уже картина меняется
таже картина с НЙ
а вот Чикаго это немного другое
я уже не говорю о Лос Анжелесе
ни для кого не секрет что даунтаун ЛА это жуткий чернушник и цены у нас на этрот район города просто мизер


вообщем у каждого мегаполиса свпои есть тонкости
Роджер никого не слушайте езжайте куда задумали ,на месте уже потом разберетесь что вам по душе

[Boris8594]

Re: Почему цены на недвижимость в downtown Чикаго на порядок ниже чем в Бостон или Нью Йорк ?

Конечно, мидвест не имеет отношения к Техасу, их объединяет только ОТНОСИТЕЛЬНАЯ дешевизна жизни по сравнению с Бостоном, НЙ, DC. А причем здесь сельхозсектор? Мы говорим о местах, где селятся бСССРские жители - а они живут только в городах. А если Вы изучите именно ГОРОДА мидвеста, то узнАете, что Индианаполис - это крупнейший вообще в мире, а не только в стране центр фарм и хим промышленности, разнообразной вообще промышлености, что Тойоты, Субару, Хонды...в основном, производятся в штате Индиана и в соседних штатах мидвеста, что в Колумбусе индианском (есть еще больший Колумбус в Охайо) есть гигант моторостроения Камминс для кораблей и гигантов-грузовиков типа Белаза), что здесь сильнейший технич университет в Лафайете, Индиана, в том числе, это основной центр подготовки аэрокосмич кадров...И еще, и еще в плане именно промышленном, а не с/х. К примеру, хотя бы фармкомпания Элай Лилли в самом сердце даунтауна Индианаполиса - крупнейшая в мире в изготовлении противодиабетических препаратов, вообще входит в 4-6 крупнейших фармкомпаний всего мира (и, кстати,."русских" исследователей там масса, многие даже руководят целыми департаментами, например, статинами от холестерола,сердечными препаратами...)

[Boris8594]

Re: Почему цены на недвижимость в downtown Чикаго на порядок ниже чем в Бостон или Нью Йорк ?

Глянул про регионы США. Мидвест не включает ТЕХАС , и больше относится к сель- хоз , чем промышленный и наукоемкий.

=====================
Вообще-то "глянул" на штаты, о которых до этого очень мало знал, это маловато для делания выводов. Лучше бы открыть Википедию и даже что-то более серьезное, да и подробнейше ИЗУЧИТЬ, (а не только "глянул"), все материалы о том, что есть в этих штатах Узнаете еще много интересного, что там делается в промышленности и науке.

[Hibiskus]

Re: Почему цены на недвижимость в downtown Чикаго на порядок ниже чем в Бостон или Нью Йорк ?

Вы лично, в качестве надежного источника статистики цен в двух огромных зонах, конечно, заслуживаете полного доверия и уважения. Однако, осмелимся привести не менее надежный источник (и их очень много в сети), а именно сайт Трулия, один из двух-трех наиболее популярных ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ сайтов. Что же он пишет прямо сегодня, пять минут назад? А вот что: медианная цена на наиболее популярный дом (на одну семью, три спальни, две ванны, бэйсмент) - прямо сегодня, в начале мая, в наиболее значимых и крупных городах двух штатов: Бостон в Массачузетсе - медианная цена $435, 000 - с колебаниями от миллиона .двухсот тысяч в самых дорогих районах и не менее, чем $236000 уж в самых дешевых - не будем брать сламс, трущобы по $3,000, а все же дома и районы,достойные для житья б.советского человека (он ведь звучит гордо, на амерских туземцев смотрит свысока - Маяковский)).
А в одном из ведущих городов Охайо Кливленде - медианная цена (включая самые фешенебельные районы) - $69,600 (это не опечатка, словами: шестьдесят девять тысяч, правда, с хвостиком еще в 600 баксов). Каков перепад? Как на Ниагаре!
Так что, личные ощущения каждого из нас в отдельности чуть-чуть менее точные, чем данные статистики.
Да и в личном плане: ну кто же всерьез поверит в заявление, что Бостон так же доступен, как Кливленд (кстати, из него бегут тысячи, и он быстро становится похожим на знаменитый город-привидение Детройт, хотя есть в Кливленде прекрасные места и микрорайоны.
Как эти доводы? Интересны для Вас?

Что есть наиболее популярный дом? - для меня вот "популярный дом" выглядит иначе, к примеру
Кливленд кстати городишко так себе, мы вот тут присматриваем-ся к домикам неподалеку от района, где сейчас обитаем-с - там домики от 450.000
Ну, может для поломоек да, Бостон не подходит А так доводы скучны и малоинтересны, увы и ах, т.к. я опираюсь исключительно на свой опыт проживания там, а не строчки какого-то незнакомца в енторнетах

=====================
Вообще-то "глянул" на штаты, о которых до этого очень мало знал, это маловато для делания выводов. Лучше бы открыть Википедию и даже что-то более серьезное, да и подробнейше ИЗУЧИТЬ, (а не только "глянул"), все материалы о том, что есть в этих штатах Узнаете еще много интересного, что там делается в промышленности и науке.

Что-то вы прям какой-то обиженный жизнью, повежливее бы с людьми общались что ли... И кстати на википедии мир клином не сошелся (интересно что такое это 'более серьезное'), ее люди пишут, ошибок там тоже может быть полным-полно, полагаться на нее дело тухло

[szavalin]

Re: Почему цены на недвижимость в downtown Чикаго на порядок ниже чем в Бостон или Нью Йорк ?

какого-то незнакомца ... повежливее бы с людьми общались что ли...

Зря ты Хиби на Борю обиделась. Он как раз дает не только точную инфу, но и иногда помогает в реальной жизни. Более того, по-моему вежливость это его второе имя! )))