Tweet
Планирую снимать жилье во Флориде (Тампа, St. Petersburg, ...)
Всем привет!
Еду по иммигрантской визе во Флориду. Ориентировочно это будет восточная часть полуострова (St. Petersburg, Тампа или около того - еще не решил окончательно).
Еду один.
В связи с этим планирую снимать небольшую квартиру на одну персону. Предполагаю, что это будет студио (studio). Не определился еще с тем, каким образом снимать - через частника или через агентство.
Есть несколько соображений мыслей на эту тему:
1) Для сдачи лендлорд может потребовать какие-то документы, подтверждающие мою платежеспособность. На данный момент я могу лишь предложить ему справку из американского банка, подтверждающую, что у меня есть средства на счету (не буду писать о том, что еще у пока что нет счета в американском банке, но собираюсь открыть по приезду), а также заявления на получение SSD и заявление на выдачу карты постоянного резидента.
2) Сроки сдачи. С одной стороны есть некоторые правила, согласно которым я должен заключать договор аренды на определенное время (на пол года или на год), и лендлорду выгодно, если я заключу договор на длительное время. С другой стороны я понимаю, что поскольку это будет первое жилье, то велика вероятность промахнуться с выбором жилья, т.е. уже после заключения договора аренды обнаружить некоторые недостатки, которые раньше я не мог заметить. Поэтому мне хочется сначала заключить договор хотя бы на месяц.
3) Что должно быть в квартире. К сожалению, я до сих пор не имею четкого представления о том, какой минимальный набор предметов должен быть в квартире. Читал, что это холодильник и плита, возможно какие-то шкафы (или они встроенные?). Тут сразу встает вопрос: если чего-то не хватает, например, мебели, микроволновки, итд, то как тут лучше поступить? Начать ли торговаться или нет? Ведь приобретение необходимых вещей может обойтись в некоторую сумму, а лендлорд может попросту не учитывать отсутствие чего-то и пытаться выжать какую-то цену из квартиры.
4) Не совсем понятно, как быстро и просто при осмотре квартиры (т.е. при встрече) рассчитать стоимость ежемесячной платы за воду, газ, электричество, парковку итд. Что-то из перечисленного может быть включено в стоимость, а что-то нет. Поэтому хотелось бы научиться быстро оценивать стоимость всех подобных затрат.
В общем, мыслей и вопросов много еще...
Хотелось бы здесь услышать ваши соображения относительно моих мыслей, а также услышать ваши комментарии по вопросу ренты жилья...
Если тут есть кто-то из указанных городов - Тампа, Санкт-Петербург (США), отзовитесь, пожалуйста. Интересует информация из первых рук на тему, где лучше снимать, а где лучше не снимать жилье.
P.s.: вот, например, в крэглисте нашел вот это:
furnished studio for rent - это для примера, но радует то, что уже есть мебель, т.е. не придется ездить ее покупать....
Еду по иммигрантской визе во Флориду. Ориентировочно это будет восточная часть полуострова (St. Petersburg, Тампа или около того - еще не решил окончательно).
Еду один.
В связи с этим планирую снимать небольшую квартиру на одну персону. Предполагаю, что это будет студио (studio). Не определился еще с тем, каким образом снимать - через частника или через агентство.
Есть несколько соображений мыслей на эту тему:
1) Для сдачи лендлорд может потребовать какие-то документы, подтверждающие мою платежеспособность. На данный момент я могу лишь предложить ему справку из американского банка, подтверждающую, что у меня есть средства на счету (не буду писать о том, что еще у пока что нет счета в американском банке, но собираюсь открыть по приезду), а также заявления на получение SSD и заявление на выдачу карты постоянного резидента.
2) Сроки сдачи. С одной стороны есть некоторые правила, согласно которым я должен заключать договор аренды на определенное время (на пол года или на год), и лендлорду выгодно, если я заключу договор на длительное время. С другой стороны я понимаю, что поскольку это будет первое жилье, то велика вероятность промахнуться с выбором жилья, т.е. уже после заключения договора аренды обнаружить некоторые недостатки, которые раньше я не мог заметить. Поэтому мне хочется сначала заключить договор хотя бы на месяц.
3) Что должно быть в квартире. К сожалению, я до сих пор не имею четкого представления о том, какой минимальный набор предметов должен быть в квартире. Читал, что это холодильник и плита, возможно какие-то шкафы (или они встроенные?). Тут сразу встает вопрос: если чего-то не хватает, например, мебели, микроволновки, итд, то как тут лучше поступить? Начать ли торговаться или нет? Ведь приобретение необходимых вещей может обойтись в некоторую сумму, а лендлорд может попросту не учитывать отсутствие чего-то и пытаться выжать какую-то цену из квартиры.
4) Не совсем понятно, как быстро и просто при осмотре квартиры (т.е. при встрече) рассчитать стоимость ежемесячной платы за воду, газ, электричество, парковку итд. Что-то из перечисленного может быть включено в стоимость, а что-то нет. Поэтому хотелось бы научиться быстро оценивать стоимость всех подобных затрат.
В общем, мыслей и вопросов много еще...
Хотелось бы здесь услышать ваши соображения относительно моих мыслей, а также услышать ваши комментарии по вопросу ренты жилья...
Если тут есть кто-то из указанных городов - Тампа, Санкт-Петербург (США), отзовитесь, пожалуйста. Интересует информация из первых рук на тему, где лучше снимать, а где лучше не снимать жилье.
P.s.: вот, например, в крэглисте нашел вот это:
furnished studio for rent - это для примера, но радует то, что уже есть мебель, т.е. не придется ездить ее покупать....
Comment