Вопрос о налоге на проданную в России квартиру

[SergeyK]

Привет всем!

Ецли знаете подцказите если едех в Америкы, долзен ли платит налог ц квартири которыу продал в Руссии?

Цпацебо.

[GreatPoo]

Re: Voproc

Brat писал(а) Tue, 02 August 2005 21:11
Привет всем!

Ецли знаете подцказите если едех в Америкы, долзен ли платит налог ц квартири которыу продал в Руссии?

Цпацебо.

В соответствии со статьей 220 Налогового Кодекса РФ вы должны будете заплатить налог в размере 13% от суммы полученной при продаже квартиры и превышающей 1 миллион рублей, если вы владели квартирой менее 5 лет. Например, если вы продали квартиру за 1,200,000 рублей, то вы должны будете заплатить 13% от 200 тысяч рублей, т.е. суммы, превышающей 1 миллион.



Если вы владели квартирой 5 лет и более, то вы освобождаетесь от налога на доходы на всю сумму продажи.



Если продавец квартиры не является налоговым резидентом Российской Федерации, то независимо от суммы, вырученной за продажу квартиры и срока владения ею, он должен заплатить налог на доход в размере 30% от суммы продажи.





http://www.garweb.ru/project/mns/nk/10800200/10800200-051.htm



Физические лица - налоговые резиденты Российской Федерации - физические лица, фактически находящиеся на территории Российской Федерации не менее 183 дней в календарном году (Часть I Статья 11 НК РФ)

http://www.garweb.ru/project/mns/nk/10800200/10800200-003.htm

[ulitka]

Re: Voproc

кстати, небольше дополнение - вы не должны платить налог на эту сумму тут, в Америке. То есть вы можете смело размещать всю сумму на одном из CD и платить налог ТОЛЬКО на проценты, которые вы заработаете по условиям вашего CD. Но обычно с этим сталкивются те, кто уже каке-то время живет тут, а потом решает продать свою квартиру на родине и перевести в США деньги.

[veey]

Ответ: Re: Voproc

Если продавец квартиры не является налоговым резидентом Российской Федерации, то независимо от суммы, вырученной за продажу квартиры и срока владения ею, он должен заплатить налог на доход в размере 30% от суммы продажи.

Это получается, если человек уехал из страны на 7 месяцев (работать/учиться, к примеру), потом вернулся и продал свою квартиру, то теперь он должен 30% государству подарить?
Что то я в 220 статье про это ничего не вижу. Не могли бы прояснить ситуацию?