Подводные камни при покупке квартиры в ЛА

[jivanova]

Здравствуйте!Какие подводные камни при покупке квартиры в ЛА, какие ограничения, документы и обязательные условия.
Спасибо.

[potomushta]

Re: Подводные камни при покупке квартиры в ЛА

Здравствуйте!Какие подводные камни при покупке квартиры в ЛА, какие ограничения, документы и обязательные условия.
Спасибо.

Да никаких.
Выбрали квартиру - договорились о сумме сделки - заплатили - зарегестрировали право собственности в каунти. Все.
Документ - любое действующее ID с фото.

[tosha12]

Re: Подводные камни при покупке квартиры в ЛА

Да никаких.
Выбрали квартиру - договорились о сумме сделки - заплатили - зарегестрировали право собственности в каунти. Все.
Документ - любое действующее ID с фото.

ага
а главное от землятресения застра***те
нас тут последние пару месяцев трясет так не хило

[potomushta]

Re: Подводные камни при покупке квартиры в ЛА

ага
а главное от землятресения застра***те
нас тут последние пару месяцев трясет так не хило

А зачем? Какой страховой придет в голову платить, когда все сровняется с землей? Проще обанкротиться.

[tosha12]

Re: Подводные камни при покупке квартиры в ЛА

А зачем? Какой страховой придет в голову платить, когда все сровняется с землей? Проще обанкротиться.

что значит сравняется с землей?
вы о Калифорнии вообще или о доме?

[potomushta]

Re: Подводные камни при покупке квартиры в ЛА

что значит сравняется с землей?
вы о Калифорнии вообще или о доме?

Нет, я о страховке от землятрясений, даром выброшенные деньги наверное.

[jivanova]

Re: Подводные камни при покупке квартиры в ЛА

Да никаких.
Выбрали квартиру - договорились о сумме сделки - заплатили - зарегестрировали право собственности в каунти. Все.
Документ - любое действующее ID с фото.

Слишком легко, что даже не верится) А что насчет mortgage? Готова внести 20% от стоимости сразу, остальное на заем

[potomushta]

Re: Подводные камни при покупке квартиры в ЛА

Слишком легко, что даже не верится) А что насчет mortgage? Готова внести 20% от стоимости сразу, остальное на заем

Ну вот, я же так и знал, что тема к покупке никакого отношения не имеет. У вас денег нет. Теперь вот и мортгиж подтянулся, т.е. речь-то о финансировании, а вовсе не о покупке. Именно, что с покупкой нет никаких проблем, заплатил - получил.

Упрощенно. Да вообще никаких проблем с мортгижем и никаких подводных камней.
Или - заходите (пишите, звоните, посылаете емайл) в банк или к любому лендеру, показываете свои 20% на счету и серьезные постоянные доходы, он делает проверку ваших статуса, истории и скора, и говорит под какой процент вам может дать этот моргиж. Если согласны, то вписываетесь, потом после оценки стоимости квартиры платите свои 20% продавцу дома, а банк ему доплачивает остальные 80%. Это все.
Или, еще проще - после проверки вам говорят сорри, вы слишком ненадежный заемщик, не можем ничего дать, до свидания.

Похоже теперь вы будете спрашивать, как вообще попасть в Америку "на ПМЖ", как наработать длинную кредитную историю, как заиметь хороший кредитный скор?

[jivanova]

Re: Подводные камни при покупке квартиры в ЛА

Нет, не буду. У меня гк, а все остальное я и так прочитала тут в ветках, спасибо.