Announcement

Collapse
No announcement yet.

Sacramento. Posmotrite - nuzhen sovet na etu temu

Collapse

Forum Topic List

Collapse
X
 
  • Filter
  • Time
  • Show
Clear All
new posts

  • Sacramento. Posmotrite - nuzhen sovet na etu temu

    Privet vsem u menia vopros na scet rent apartment, my z zenoyu vyigrali green card, shias 10 fevralya budem v Sacramento. Zena nashla na craiglist obyavlenie. Napisala i prishol takoy otvet, ctoto mne smahivaet na lohotron. Podskazyte pozhaluysta, cto vy dumaete po etomu povodu.




    Hi,

    I did get your response concerning the AD I posted on craiglist. The house is still available but presently I'm not around.. I AM CORLETO CESAR E, the owner of the house.This house is still available for rent but we will only be interested in renting it out to a very caring and God fearing person that will take very good care of the house,we have just move down to West Africa due my Transfer to West Africa with my Entire Family as a Missionary Worker as a very Good christain,I am a REV FATHER IN Saint Mary Catolic Church in West Africa., So we have decided to rent out my house to caring family that will keep the house clean and tidy, I came over here with my wife, we both built the house when we got married. As soon as we settle down here I had a thought of selling the house so I have to look for an agent, after getting one, we got a deal but later my wife advised against that.. She said we may not be able to win the bidding next time, in other to keep our head when we return that we have to keep the house. I reasoned with her and accepted her advise. So I contacted the agent back and requested for my keys and documents. Later we decided to have the house rent out, we would have give the same agent this job also but the truth of the matter is that the agent would want to handle it professionally and the occupant may not be able to reason along with him later. If you notice, you will discovered that the price we are offering is far below standard price, this is enough for you to know that we are not after the rental fee but the absolute care for the property. I know there is no way I can be sure that you are the right person to live in the house because we won't be able to see physical before sending you the keys and the documents to occupy the space. But I just had a feeling that anyone who knows what it takes to put the kind of structure down should know that maintaining a building is mandatory, so if you belief you can take good care of the house and handle it like yours then I will be more than happy to let you rent the house.

    First Month Rent:$700

    Refundable Security Deposit Payment:$500

    ADDRESS OF MY HOUSE : ( 4990 Village Star, Sacramento, CA .)

    RENT APPLICATION FORM
    FIRST NAME:
    MIDDLE NAME: _________________
    LAST NAME: __________________
    PROFESSION: ________________
    PHONE (____) __________
    (CELL)PHONE (____) __________
    (WORK)PHONE (____) __________
    (HOME)
    KIDS _____ (YES/NO), HOW MANY ________
    PRESENT ADDRESS: _____________________
    HOW LONG? ___________IF RENTING
    HOW SOON CAN YOU HAVE THE DEPOSIT PAYMENT SENT TO ME___________________________
    HOW SOON DO YOU WANT TO RECEIVE THE KEYS AND DOCUMENTS OF THE HOUSE___________________________

    WHY ARE YOU LEAVING? IF THIS HOUSE IS BEING GIVEN TO YOU,
    HOW LONG DO YOU INTEND STAYING? ____________
    WHEN DO YOU INTEND MOVING IN? ______________
    IF YOU HAVE A PET,
    DO YOU SMOKE? ______________
    DO YOU DRINK? ______________
    PERSONAL REFERENCES? ____

    Please note than you will only be able to drive by the house for now but not have a look at the interior until i have sent the keys and documents of the house to you..and the requirement for getting the keys and documents of the house is a fully refundable payment of $500,which is the security deposit.

    Please note that the deposit made is fully refundable should in case you finally gain entrance into the house after receiving the keys and documents and feel unsatisfied or uncomfortable with the interior,but i am giving you a benefit of doubt that you will love everything about this lovely home....

    You can reach me on the +2348053937595 or 011+2348053937595

    THANKS AND GOD BLESS
    CORLETO CESAR E .

  • #2
    Re: Sacramento. Posmotrite - nuzhen sovet na etu temu

    Я бы не брала дом, не посмотрев, что там внутри. Может там жить невозможно. Деньги свои потом не вернете.

    Comment


    • #3
      Re: Sacramento. Posmotrite - nuzhen sovet na etu temu

      Originally posted by Americanka
      Я бы не брала дом, не посмотрев, что там внутри. Может там жить невозможно. Деньги свои потом не вернете.
      a vobshe vozmozhno takoe cto chelovek kudato uehal, i hochet dom komu to oddat ctob ktoto pozobotilsa o nem , konecno platit za rent?

      Comment


      • #4
        Re: Sacramento. Posmotrite - nuzhen sovet na etu temu

        Originally posted by andriyTetyda View Post
        a vobshe vozmzhno takoe cto chelovek kudato uehal, i hochet hatu komu to oddat ctob pozobotilsa ktot o nem, konecno platit za rent?
        Да, такое возможно. Но не вслепую же вы будете дом в рент брать. Очень похоже на развод.

        Comment


        • #5
          Re: Sacramento. Posmotrite - nuzhen sovet na etu temu

          Etot chelovek, vyslal foto etogo doma zhenie, i skazal cto sna4ala posmotrite yesli ponravitsa togda podpiszem dogovor.

          Moya zhena kak to pozitivno smotrit na eto, a menia terzayut smutnye somnienia(ctoto za lehko i za krasivo, na Ukrainie tak nie byvaet).nu v zhyzni vsio byvaet.
          Sposibo za sovet. posmotrim kak ono polucitsa.

          Comment


          • #6
            Re: Sacramento. Posmotrite - nuzhen sovet na etu temu

            Originally posted by Americanka View Post
            Да, такое возможно. Но не вслепую же вы будете дом в рент брать. Очень похоже на развод.
            Etot chelovek, vyslal foto etogo doma zhenie, i skazal cto sna4ala posmotrite yesli ponravitsa togda podpiszem dogovor.

            Moya zhena kak to pozitivno smotrit na eto, a menia terzayut smutnye somnienia(ctoto za lehko i za krasivo, na Ukrainie tak nie byvaet).nu v zhyzni vsio byvaet.
            Sposibo za sovet. posmotrim kak ono polucitsa.

            Comment


            • #7
              Re: Sacramento. Posmotrite - nuzhen sovet na etu temu

              Originally posted by andriyTetyda View Post
              Etot chelovek, vyslal foto etogo doma zhenie, i skazal cto sna4ala posmotrite yesli ponravitsa togda podpiszem dogovor.

              Moya zhena kak to pozitivno smotrit na eto, a menia terzayut smutnye somnienia(ctoto za lehko i za krasivo, na Ukrainie tak nie byvaet).nu v zhyzni vsio byvaet.
              Sposibo za sovet. posmotrim kak ono polucitsa.
              А вы уверены, что это фотки именно того дома, который в рент сдается? Ведь сфотографировать можно что угодно.
              Конечно в жизни всякое бывает. Решать вам.
              А я бы сказала "Too good to be truth!"

              Comment


              • #8
                Re: Sacramento. Posmotrite - nuzhen sovet na etu temu

                Skazyte pozhaluista, kak mozhna reshyt problemu credit history, eto zhe yasno cto shias u menia ee byt ne mozet, tak kak yasno cto ya ishe nie v USA.
                U menia est SSN tak kak ranshe byl po visa J1, est scet v Bank Of America,uze 3 goda.
                Kak mozna zniat hatu bez Credit history? i vozmozno li eto?

                Comment


                • #9
                  Re: Sacramento. Posmotrite - nuzhen sovet na etu temu

                  Originally posted by MikeS View Post
                  Это 100% развод, про это уже где-то писали на форуме. Вас попросят отправить депозит Wire Transfer в Нигерию. Скажите, что вы хотите, чтобы ваши знакомые ВЖИВУЮ посмотрели на квартиру (дом), и если увиденное их устроит, то они подпишут аренду и отдадут БАНКОВСКИЙ чек ЛИЧНО в руки человеку, который покажет им этот дом. С вероятностью 200% вы от них больше ничего не услышите.
                  Sposibo, vot ya tozhe o tom, kak to chustvoval cto rozvod.

                  Comment


                  • #10
                    Re: Sacramento. Posmotrite - nuzhen sovet na etu temu

                    Originally posted by MikeS View Post
                    "Проблему с кредитной историей" вы не решите никак. Вам нужно будет искать "самые непритязательные варианты". Моим родственникам в Сакраменто отказывали в половине мест так как у них не было рекомендаций с предыдущего места жительства (хотя кредитная история у них была, но они жили первое время у родителей). Они говорили, что в тех местах, где можно было найти жилье без предыдущей аренды и без кредитной истории, им жить почему-то не хотелось. В результате мне пришлось выступать ко-сайнером, чтобы они могли снять жилье. Вероятнее всего вам на первое время придется довольствоваться именно таким вариантом. Теоретически можно снять у частника, но тут без личной инспекции я бы не рискнул вообще что-то делать. Если в случае с "жилым комплексом" вы имеете дело хоть с какой-то организацией, то в случае с частником там вообще трудно что-то сделать.
                    Ya vot poslednee 2 nedeli sizhu vysylayu mail ko vsem i vse otvechayut takze, snachala zdelayte credit history, libo kreditku na 400$ a potom dobro pozhalovat. Pomniu kak ranshe byl na na visa J1, kak snimali hatu nikto ne prosil credit history,vsegda dogovarivalis, tipa togo cto ciuvak my daem tibe deposit pripustim 800$ i ty wozmi ego sibe mozesh ne oddavat, i na 4mesiaca hata nasha. nu eto bylo na Vostoke USA, PA<NY>CT
                    ciustvuyu budet ploho.... uzhe nacinayu volnovatsa.

                    Comment


                    • #11
                      Re: Sacramento. Posmotrite - nuzhen sovet na etu temu

                      Originally posted by MikeS View Post
                      Если вы ВЖИВУЮ придете в комплекс, скажете, что вы студент и покажете документы, то у вас тоже вряд ли будут требовать кредитную историю. Когда вы ищете жилье ИЗ-ЗА РУБЕЖА, это совсем другое дело. Я бы тоже, если бы сдавал свою квартиру, в лучшем случае бы отписался именно так, а в худшем случае просто бы переместил е-мейлы в папку "Спам". Такие дела так не делаются. Да, вы можете заранее собрать информацию. Да, вы можете списаться и узнать требования к жильцам. Но я сомневаюсь что кто-нибудь (кроме мошенников) вам реально ответит положительно. Если вы едете через неделю, то планируйте как минимум неделю (а то и больше) пожить в гостинице или мотеле. За это время вы подадите на SSN, откроете счет в банке, купите машину... А потом планомерно объезжайте район по объявлениям, смотрите жилье вживую, говорите с владельцами вживую, торгуйтесь вживую.

                      PS. Кстати, заранее обращайте внимание на срок аренды и условия расторжения договора. Самые лучшие условия аренды (и лучше дома, и ниже цена) если вы заключаете договор на год или более. То есть если вы заключите договор на жилье, а потом окажется, что там по соседству мексиканцы торгуют наркотой или устраивают перестрелки на улице, вы можете "завязнуть" в этом жилье на год или потерять сотни и тысячи долларов.
                      na scet mashyny? kokije sovety gde mozna kupit mashynu do 1500$. mozet kokie car- action, i kak s drive license, u menia ukrainskie,mozna na nich zaregistrirowat mashynu? konecno planiruju amerikanskie delat, no ne srazu.
                      vobshe ne znayu u nas z soboyu biudzhet 6000$, neznaju li hvatit na pervoe vremia?
                      my planiruem poselitsa v motel 6, ja tak i dumal cto snachala na nedeliu. Potomu cto pomniu kak priezhal ranshe po visa J1, mne 7-10 dnej zanimalo naiti dom i kupit mashynu.

                      Comment


                      • #12
                        Re: Sacramento. Posmotrite - nuzhen sovet na etu temu

                        Originally posted by MikeS
                        Мда... $6000 это маловато... Хотя с другой стороны если вы едете один, то выжить можно. По идее, если вы без семьи и жилье вам нужно только чтобы переночевать, то можно брать в любом районе (кроме самый убойных). А вот если у вас жена, которая будет сидеть дома, да еще и дети, то нужно выбирать не по ценам, а по школам и полицейским отчетам (в плане криминальности).

                        По-поводу машин... На аукционы вас просто не пустят - аукционы проводятся дилерами для дилеров, простых смертных туда не пускают. Позже, когда обживетесь, можете попробовать найти кого-нибудь с дилерской лицензией, кто сможет взять для машину на аукционе, но явно не в первый день (а в Сакраменто и не в первый год, пока обживетесь, пока наступите на все возможные грабли ). Самый дешевый вариант - смотреть на обочинах. Я могу попробовать поговорить с родственником - он занимается ремонтом машин и может помочь с выбором.

                        Права вам придется получать СРАЗУ. Естественно, не в первый день, когда получите на руки Грин Кард и карточку СоцСтраха (хотя это лучше выяснить непосредственно в ГАИ). Если я не ошибаюсь, то в Калифорнии вы обязаны получить права в течение 30 дней, то есть вы сможете ездить со своими украинскими правами не более месяца.
                        Nam z zenoyu tolko po 24 goda poka detmi ne zavelis. Sposibo bolshoe za otvety.

                        Comment


                        • #13
                          Re: Sacramento. Posmotrite - nuzhen sovet na etu temu

                          если вы резидент штата, приехали жить или и работать, в течении 10 дней нужно регистрировать машину-получать калифорнийские права. в реальности конечно дольше, бывает.
                          не посмотрев дом, рентовать его не стоит, каким бы он не выглядел снаружи.. конторы или частники обычно не берут заранее весь депозит только чтоб посмотреть дом и получить ключи- только нужно заранее договариваться об апоинтменте. но просомтр дома может стоить долларов 20-50 (от конторы). апартменты обычно дешевле.
                          700 долларов за дом в Сакраменто, какая то, не серьезная цена. и депозиты за дом обычно бОльше. и анкетка по калифорнийским меркам, тож какая то не очень серьезная. обычно и конторы и частники хотят знать гораздо больше и детальнее, о вас, включая место работы ссн и доход, имейте это ввиду..
                          не ориентируйтесь на тот дом.
                          через инет проще найти агенство.

                          Comment


                          • #14
                            Re: Sacramento. Posmotrite - nuzhen sovet na etu temu

                            Originally posted by stachybotrys View Post
                            если вы резидент штата, приехали жить или и работать, в течении 10 дней нужно регистрировать машину-получать калифорнийские права. в реальности конечно дольше, бывает.
                            не посмотрев дом, рентовать его не стоит, каким бы он не выглядел снаружи.. конторы или частники обычно не берут заранее весь депозит только чтоб посмотреть дом и получить ключи- только нужно заранее договариваться об апоинтменте. но просомтр дома может стоить долларов 20-50 (от конторы). апартменты обычно дешевле.
                            700 долларов за дом в Сакраменто, какая то, не серьезная цена. и депозиты за дом обычно бОльше. и анкетка по калифорнийским меркам, тож какая то не очень серьезная. обычно и конторы и частники хотят знать гораздо больше и детальнее, о вас, включая место работы ссн и доход, имейте это ввиду..
                            не ориентируйтесь на тот дом.
                            через инет проще найти агенство.
                            cherez agenstvo? u nas net credit history/

                            Comment


                            • #15
                              Re: Sacramento. Posmotrite - nuzhen sovet na etu temu

                              У нас в таком репертуаре народ разводят ребята из Нигерии.

                              Я считаю, что это полный обман!

                              Comment

                              Working...
                              X