Своя небольшая строительная компания в мск.Что ждет в США ?

[milpops]

Re: Своя небольшая строительная компания в мск.Что ждет в США ?

все верно, только с кредиткой Вы уж сильно сгустили краски.. через пол года если иметь нормальную работу на W2 уже можно получить от дисковера кредитку на 1500-2000 дальше уже дело истории.. вторую дадут тыщ на 5-6 и к концу 3го года уже вполне можно получать кредитку тыщ на 10-12 например от AMEX ... и плюс доступность персональных лонов на чтонибудь.. тыщ до 35-40 ... но начинать бизнес с такими линиями ) конечно же дико ) но на поесть попить хватит ...

кстати а какой смысл в кредитке на поесть - ведь это заемные средства их нужно возвратить с маржей, или я что-то не понимаю ?? У меня сейчас кредитка ситигруп с лимитом 30 кДолл но там 33%% годовых в России конечно.

[reebok]

Re: Своя небольшая строительная компания в мск.Что ждет в США ?

дом 500-700 (хотя то что мне нравится стоит от 1млн)

вы еще вкурсе насчет налога на дом?На биллы и т.д?
12-25 будет налог на дом в год в хорошем районе на дом в 500к.
100к с вашими запросами разлетятся где то за 3-4 месяца.

Хотя ситуация у вас хорошая, если вы сможете вывести эти деньги, или уже вывели.
готовьтесь , и молитесь что бы ситуация за лет 5 не изменилась, и тогда через 5 лет у вас будет гринкарта, естественно никуда вы выезжать не сможете.

[Derevnya]

Re: Своя небольшая строительная компания в мск.Что ждет в США ?

в
12-25 будет налог на дом в год в хорошем районе на дом в 500к.

где такие налоги ?............

[milpops]

Re: Своя небольшая строительная компания в мск.Что ждет в США ?

вы еще вкурсе насчет налога на дом?На биллы и т.д?
12-25 будет налог на дом в год в хорошем районе на дом в 500к.
100к с вашими запросами разлетятся где то за 3-4 месяца.

Хотя ситуация у вас хорошая, если вы сможете вывести эти деньги, или уже вывели.
готовьтесь , и молитесь что бы ситуация за лет 5 не изменилась, и тогда через 5 лет у вас будет гринкарта, естественно никуда вы выезжать не сможете.

Поэтому и сказал что теоретически - лучше снимать пока... Налогов за свои дома плачу около 2 kUsd в год сейчас. За 5 лет много что сделать можно, кроме молитв. В США жил - запросов на 100к у себя не обнаружил...

[milpops]

Re: Своя небольшая строительная компания в мск.Что ждет в США ?

где такие налоги ?............

Fizber Property Tax Estimator посчитал здесь для CA около 2-3 kUsd получилось для property около 500 kUsd

[reebok]

Re: Своя небольшая строительная компания в мск.Что ждет в США ?

Не знаю как в калифорнии, у нас налог даже в той же пенсильвании 3-6к выходит, северный джерси 11-25к(от школы зависит) лонг айленд 25к.

где такие налоги ?............

скажите где таких налогов не выходит?
334 E Glen Ave, Ridgewood, NJ 07450 | Zillow

вот для примера 16к такс в год, правда домик стоит 799.
395 Prospect St, Ridgewood, NJ 07450 | Zillow

13к за 575к дом


Я говорю о местах, где хорошие школы!!!

[milpops]

Re: Своя небольшая строительная компания в мск.Что ждет в США ?

Не знаю как в калифорнии, у нас налог даже в той же пенсильвании 3-6к выходит, северный джерси 11-25к(от школы зависит) лонг айленд 25к.

скажите где таких налогов не выходит?
334 E Glen Ave, Ridgewood, NJ 07450 | Zillow

вот для примера 16к такс в год, правда домик стоит 799.
395 Prospect St, Ridgewood, NJ 07450 | Zillow

13к за 575к дом


Я говорю о местах, где хорошие школы!!!

там действительно неплохо но это наверное одно из самых шикарных мест + место жительства воротничков из сити... налог примерно соответствует плате за частную школу даже подешевле будет...

а вообще школа это проблема конечно ...

[milpops]

Re: Своя небольшая строительная компания в мск.Что ждет в США ?

к слову о домах ... а в чем вообще проблема построить дом на участке земли под свои потребности, есть какие-то непреодолимые препятствия ?

[reebok]

Re: Своя небольшая строительная компания в мск.Что ждет в США ?

а вообще школа это проблема конечно ...

школа это не то что проблема, это писец.
Вот моей надо будет через год уже в преК идти, думал джерси, перебрался с Нью Йорка(там за 300 можно было пол дома взять) но школы 2-3 балла, уехал в джерси метро, тут школы хорошие только платные 1200-1500 в мес, остальные так же 2.3 балла. или возить в северный джерси и переезжать туда, но там цена уже за дом от 4 штук в мес, тут кое как в квартирке с биллами в 2 укладываюсь, зато нью йорк метро.
Вот и стоит вопрос перебраться в другой штат, где тепло, школы получше, и возможно какой то средненький коледж есть, иначе потребуется или считай покупать, моргидж + налоги, это 48 в год минимум, + потом в коледж 250 штук искать или сама будет лоан брать.
Ну или второй вариант уехать, поселиться в маленьком городе за 200-250, с норм школами, в каролинах , или в центральной части, зато школы норм, наркотиков нет(тут это вообще отдельная тема в школах) ...
Короче вот год тоже на раздумья, поеду смотреть Америку, место выбирать где остепениться, нью йорк, с его пригородами задолбал, Калифорния нравится но очень дорого(че вы там за 500 нашли не знаю, там вроде старт идет от 900 и выше в хороших местах, это у нас еще дешево считается)

из самых шикарных мест

посмотрите лонг айленд и их налоги, там упасть можно, старт идет от 25 штук налога в год, но и видды там не стесняются ставить по 15-20кк

а в чем вообще проблема построить дом на участке земли под свои потребности, есть какие-то непреодолимые препятствия ?

миллион проблем, от наличия лицензии, до согласования проекта, получения разрешения у USPS и других служб, проводки всяческой фигни и т.д.
Смотрите в сторону мобаил хома, есть приличные, стоят под 100 штук, + рент земли может стоить и 500 в мес+ биллы, зато место будет ниче.

Ой еще там куча проблем, если даже попадаешь в школу, если на автобусе ездишь лох, если родители возят лох, няня и т.д должна быть, ух понаслушался всего, жуть берет.....

Короче, вам рент нужен будет, вы его ищите, без документов хорошее жилье фиг снимете, или ищите поручителей.
Кредитку тут вам сити никакую кстати не даст, им побарабану какая и где у вас история была, смотрят на историю сошела, возможно вам дадут кредитку в какой то другой стране, но не тут на чистый сошл(тут сразу только секур кард можно получить, скажем с лимитом 5к, вы даете им 5-ку, ее тратите, а вам еще на это 20-30% начисляют и т.д, зато повышает кредит хистори)
Опять приедете будете брать хорошую машину, а местные так не делают, дорого!Брать надо японку, что бы не ломалась, в кредит, что бы поднять свою историю и т.д.

[MedicalExaminer]

Re: Своя небольшая строительная компания в мск.Что ждет в США ?

Что вы, мой друг, сделали для демократии ? Просто нашли ее под елкой на очередной новый год ? Сможете за нее отдать жизнь прямо сейчас ? А жизнь своего сына ?

Повторю еще раз - вы уж определитесь... Или вы "оппозиционер" и тогда идите до конца, или вы "предатель родины" и хотите сбежать за вкусной колбасой. У вас есть успешный бизнес, вот и занимайтесь бизнесом, зачем лезть в оппозицию... Я не призываю ходить каждый день в майке "КрымНаш", постить у себя в блоге каждую новую фотографию ВВП на коне, в самолете или возглавляющим клин аистов. Я думаю, со строительным бизнесом у вас и так хватает насущных проблем. Вот и займитесь ими...

[Baba Yaga]

Re: Своя небольшая строительная компания в мск.Что ждет в США ?

Не знаю как в калифорнии, у нас налог даже в той же пенсильвании 3-6к выходит, северный джерси 11-25к(от школы зависит) лонг айленд 25к.

скажите где таких налогов не выходит?
334 E Glen Ave, Ridgewood, NJ 07450 | Zillow

вот для примера 16к такс в год, правда домик стоит 799.
395 Prospect St, Ridgewood, NJ 07450 | Zillow

13к за 575к дом


Я говорю о местах, где хорошие школы!!!

Рибок, вы живёте в Нью Джерси и своими налогами кормите ещё 10-20 многодетных чёрных семей. Нью Джерси и Нью Йорк есть особый случай и скорее исключение из правила. В остальных нормальных районах США проперти такс составляет около 1%+/- 0.25% от оценочной стоимости дома в том числе в районах с отличными школами.

[reebok]

Re: Своя небольшая строительная компания в мск.Что ждет в США ?

Рибок, вы живёте в Нью Джерси и своими налогами кормите ещё 10-20 многодетных чёрных семей. Нью Джерси и Нью Йорк есть особый случай и скорее исключение из правила. В остальных нормальных районах США проперти такс составляет около 1%+/- 0.25% от оценочной стоимости дома в том числе в районах с отличными школами.

ну мы жили только в нью йорке и джерси, думал так везде, проперти такс зависит от школ что рядом, оказывается только в наших штатах такая фигня (
ну ладно, ща поработаю, найду где красиво , хорошие школы и недорогая недвижка, туда переду в сл году(ну и еще потеплее чем тут)

[Derevnya]

Re: Своя небольшая строительная компания в мск.Что ждет в США ?

Сан Франциско - Note: For 2014-2015 the tax rate is 1.1743%
How to Read Your Property Tax Bill | Treasurer & Tax Collector

тов Бабаягов абсолютно прав.

[D-sp]

Re: Своя небольшая строительная компания в мск.Что ждет в США ?

Рибок, вы живёте в Нью Джерси и своими налогами кормите ещё 10-20 многодетных чёрных семей. Нью Джерси и Нью Йорк есть особый случай и скорее исключение из правила. В остальных нормальных районах США проперти такс составляет около 1%+/- 0.25% от оценочной стоимости дома в том числе в районах с отличными школами.

В нашей местности проперти такс собираются в бюджеты поселков. В которых многодетных чёрных семей, пардон, просто нет и быть не может. Их этими таксами и отпугивают. Черные, составлющие 1-2%% населения, платят те же таксы, что и остальные.

[D-sp]

Re: Своя небольшая строительная компания в мск.Что ждет в США ?

Поэтому и сказал что теоретически - лучше снимать пока... Налогов за свои дома плачу около 2 kUsd в год сейчас. За 5 лет много что сделать можно, кроме молитв. В США жил - запросов на 100к у себя не обнаружил...

По-моему, ментальность и способ мышления играют гораздо большую роль, чем возраст и знание английского.
Если человек по натуре антрепренер и уже имеет соответствующий опыт, он и в Америке выбьется в антрепренеры. Тем более, что в Америке это всячески поощряется.