Несколько лет назад эта тема была очень популярна. Потом грянул кризис, но в Канаде флиппинг процветал и не заканчивался. А как сейчас обстоят дела в Америке? В вашем штате выгодно этим заниматься? Если заглянуть на Зиллоу, огромное количество домов форекложер, или шорт сейл, значит требуются наличные, но и цены в этом случае приятные. А как с покупательной способностью американцев? Какие сейчас проценты по моргичам? Знающие люди, откликнитесь.
Announcement
Collapse
No announcement yet.
Как сейчас обстоят дела с Flipping house?
Collapse
Forum Topic List
Collapse
X
-
Originally posted by MYPY Transportation View PostДа вы сами не похоже на знающего человека, флипинг всегда идет, но дилы искать сложнее когда маркет на подьеме.
Comment
-
Originally posted by kestane View Post
Да, я незнающий человек, поэтому и спрашиваю, так еще и 3 года мои выпали из американской жизни, поэтому и не ориентируюсь. Просто мужу ищу работу, он у меня рукастый))
Comment
-
Originally posted by Baba Yaga View Post
Вы, наверное, очень хорошая жена что ищете вашему мужу работу. Вот мне жена работу не искала и не ищет. А я тоже рукастый: две руки в наличии и все пальцы на месте.
Comment
-
Originally posted by Baba Yaga View Post
Вы, наверное, очень хорошая жена что ищете вашему мужу работу. Вот мне жена работу не искала и не ищет. А я тоже рукастый: две руки в наличии и все пальцы на месте.
Comment
-
Originally posted by kestane View Post
Ну дело не в том, кто хороший и плохой, а в том, что у меня больше времени для общения на форумах, тем более муж русского языка не знает. У мен ятоже две руки и все пальцы на месте, но я ремонтом домов вряд ли займусь, нет ни опыта, ни талантов.. Он, в свое время, помогал своим друзьям с ремонтами, да и свой дом хорошо отремонтировал, приглашал только мастера по переустановке бочки под жидкое топливо ( не знаю как это называется)..
Comment
-
-
Если это "флип", выполненный своими силами, то может быть. Однако во-первых, таких вариантов не так много, а во-вторых, прибыль может быть минимальной (если вообще будет). Плюс, нужно осознавать, что могут быть "проблемы с налогами и кредитами". Например, если нужно брать кредит, то вероятнее всего он будет под "бизнес-проценты", а не под "покупку первого жилья индивидуалами". И если жилье продастся быстрее, чем определенный срок (нужно проверять), то прибыль будет облагаться налогом как "доход" (а не как "продажа единственного жилья").
- Likes 1
Comment
-
Да, раньше было, если дом не является местом проживания и если его купили-продали меньше, чем за 2 года, то там появляется налог на доход. С кредитами, думаю, будет проще, потому что лучше использовать свои средства, так делали друзья мужа, которым он помогал с ремонтом. 2-3 человека вкладывали свои деньги, сами тоже умеют работать, ну и плюс нанимали тех, лицензии которых требуются...
Получается сейчас маркет на подъеме.((
Comment
-
Originally posted by kestane View PostДа, раньше было, если дом не является местом проживания и если его купили-продали меньше, чем за 2 года, то там появляется налог на доход. С кредитами, думаю, будет проще, потому что лучше использовать свои средства, так делали друзья мужа, которым он помогал с ремонтом. 2-3 человека вкладывали свои деньги, сами тоже умеют работать, ну и плюс нанимали тех, лицензии которых требуются...
Получается сейчас маркет на подъеме.((
- Likes 1
Comment
-
По поводу флипов. Приятель недавно закрылся на флип на котором он сделал минус пару тройку штук (где-то на 150 вложенных). При чем не потому что дил был полохой или он дурак а потому что один из 4х партнеров их прост нае*ал. Т.е. он подвизался контрактором и ессно весь профит ушел на строительные оверраны. А другая знакомая (не звязанная с тем флипом), которая действует передком больше чем мозгами уже 5ый флип делает с прибылью. Так шо флип флипу рознь.
- Likes 1
Comment
-
Добрый день. Потратьте немного времени, чтобы прочитать наше объявление.
У вас есть бизнес, который нуждается в финансировании, или вам нужны деньги по личным причинам, таким как; Консолидация задолженности, плата за обучение, купить недвижимость, такую как автомобиль, дом, получить медицинскую помощь и т. Д.? Мы предлагаем широкий спектр финансирования для компаний и частных лиц, которым необходима финансовая помощь или поддержка в различных юридических целях.
Вы можете подать заявку на сумму до 100 000 долларов США в качестве физического лица и 500 000 долларов США в качестве сотрудничающего органа или компании. Наши услуги являются подлинными и хорошо документированы для юридических целей.
Свяжитесь с нами сегодня, если вам нужен кредит
Отправить по электронной почте: [email protected]
Comment
-
Originally posted by anthonyhh View PostДобрый день. Потратьте немного времени, чтобы прочитать наше объявление.
У вас есть бизнес, который нуждается в финансировании, или вам нужны деньги по личным причинам, таким как; Консолидация задолженности, плата за обучение, купить недвижимость, такую как автомобиль, дом, получить медицинскую помощь и т. Д.? Мы предлагаем широкий спектр финансирования для компаний и частных лиц, которым необходима финансовая помощь или поддержка в различных юридических целях.
Вы можете подать заявку на сумму до 100 000 долларов США в качестве физического лица и 500 000 долларов США в качестве сотрудничающего органа или компании. Наши услуги являются подлинными и хорошо документированы для юридических целей.
Свяжитесь с нами сегодня, если вам нужен кредит
Отправить по электронной почте: [email protected]
Comment
Comment