Announcement

Collapse
No announcement yet.

Покупка дома и возврат налогов

Collapse

Forum Topic List

Collapse
X
 
  • Filter
  • Time
  • Show
Clear All
new posts

  • Покупка дома и возврат налогов

    Слышал, что при покупке дома будет возврат в размере $8000 !!!
    Срок вроде-бы до апреля 2010.
    Интересует более подробная и точная информация:
    то это за закон, когда он начал действовать и сколько он будет продолжаться, кого он касается,.... в общем поподробнее,пожалуйста!!!

  • #2
    Re: Покупка дома и возврат налогов

    Это не возврат как таковой. Это беспроцентный кредит, который нужно будет отдать в течении 15 лет (или раньше, если дом решите продать). Кроме того, эти деньги не берутся из воздуха. Они возвращаются из ваших налогов, которые вы платили в течении последнего года. Если суммарно у вас налогов вычли меньше 8 тыс, то соответственно будет уменьшена и возвращаемая сумма.
    Правило это действует только для тех, кто покупает дом впервые, так называемые first home buyers.

    Comment


    • #3
      Re: Покупка дома и возврат налогов

      Нет, отдавать не надо, если в течение трёх лет не продаёте эту недвижимость.

      Comment


      • #4
        Re: Покупка дома и возврат налогов

        Originally posted by willow View Post
        Нет, отдавать не надо, если в течение трёх лет не продаёте эту недвижимость.
        Да, это верно для домов, которые куплены в 2009 году. Если же покупка была совершена в 2008, то кредит составляет $7500 и должен быть возвращен.

        Вот ссылка на официальный источник:

        http://www.irs.gov/newsroom/article/...204671,00.html

        Comment


        • #5
          Re: Покупка дома и возврат налогов

          Благодарю за совет и полезную ссылочку!!!
          Теперь и я разобрался:
          - $7500 дают, если купил дом с 8 Апреля 2008 по 31 Декабря 2008, их надо потом вернуть в течение 15 лет ($500 ежегодно).
          - $8000 дают, если купил дом с 1 Января 2009 по 30 Апреля 2010, их отдавать не надо!!!
          Для этого надо быть First-Time Homebuyer - т.е. не иметь собственного жилья последние три года.

          Но появилось ещё одно нововведение:
          - $6500 дают, если купил дом с 6 Ноября 2009 по 30 Апреля 2010, их отдавать не надо!!! Для этого надо быть Long-time homeowners who buy a replacement home - т.е. иметь собственное жильё пять лет за последние восемь лет.

          Всё это даётся при условии - не продавать дом в течение трёх лет!!!
          __________________________________________________ __________
          First-Time Homebuyer Credit
          -How much is the credit?The credit is 10 percent of the purchase price of the home, with a maximum available credit of $7,500 if you purchased your home in 2008 ($8,000 if you purchased your home in 2009 or early 2010) for either a single taxpayer or a married couple filing a joint return, but only half of that amount for married persons filing separate returns. The full credit is available for homes costing $75,000 or more ($80,000 in 2009 or early 2010). Long-time homeowners who buy a replacement home after Nov. 6, 2009, or in early 2010 may qualify for a credit of up to $6,500
          -Which home purchases qualify for the first-time homebuyer credit?Any home purchased as your principal residence and located in the United States qualifies. You must buy the home after April 8, 2008, and before May. 1, 2010 (with closing to take place before July 1), to qualify for the credit. For a home that you construct, the purchase date is considered to be the first date you occupy the home. Normally, taxpayers (including spouse, if married) who owned a principal residence at any time during the three years prior to the date of purchase are not eligible for the credit. This means that you can qualify for the credit if you (and your spouse, if married) have not owned a home in the three years prior to a purchase. However, a long-time homeowner can also get the credit for a qualifying replacement home purchased after Nov. 6, 2009. To qualify, you must have owned and used the same home as your principal residence for at least five consecutive years of the eight-year period ending on the date you by your new principal residence.
          -Who is considered to be a first-time homebuyer?Taxpayers who have not owned another principal residence at any time during the three years prior to the date of purchase are considered first-time homebuyers. For example, if you bought a home on July 1, 2008, you cannot take the credit for that home if you owned, or had an ownership interest in, another principal residence at any time from July 2, 2005, through July 1, 2008. In addition, Long-time homeowners who buy a replacement home after Nov. 6, 2009 or in early 2010 can also qualify. Under this rule, you must have owned and used the same home as your principal residence for at least five consecutive years of the eight-year period ending on the date you by your new principal residence.
          -How do I apply for the credit?The credit is claimed on IRS Form 5405, First-Time Homebuyer Credit, and filed with your 2008, 2009 or 2010 federal income tax return.
          -For 2008 Home PurchasesThe Housing and Economic Recovery Act of 2008 established a tax credit for first-time homebuyers that can be worth up to $7,500. For homes purchased in 2008, the credit is similar to a no-interest loan and must be repaid in 15 equal, annual installments beginning with the 2010 income tax year.
          -For 2009 Home PurchasesThe American Recovery and Reinvestment Act of 2009 expanded the first-time homebuyer credit by increasing the credit amount to $8,000 for purchases made in 2009 before Dec. 1. However, the new Worker, Homeownership and Business Assistance Act of 2009 has extended the deadline. Now, taxpayers who have a binding contract to purchase a home before May 1, 2010, are eligible for the credit. Buyers must close on the home before July 1, 2010. Long-time homeowners who buy a replacement home after Nov. 6, 2009, or in early 2010 may qualify for a credit of up to $6,500.
          For home purchased in 2009, the credit does not have to be paid back unless the home ceases to be the taxpayer's main residence within a three-year period following the purchase.

          Comment


          • #6
            Re: Покупка дома и возврат налогов

            Здравствуйте.
            Оформлял себе подоходный вычет с покупки квартиры. Было очень много проблем с документами. Решил, помочь другим и написал простую программку по вычету. Программа, содержит список документов необходимых в налоговую. С подробным описанием, где взять каждый документ. Вот ссылка,

            Так же, если есть предложения написать другие программки подобного плана. Пишите нам, мы обязательно разберемся со всеми документами и выставим программку на продажу.
            Спасибо.

            Comment


            • #7
              Re: Покупка дома и возврат налогов

              Originally posted by getnalog
              Здравствуйте.
              Оформлял себе подоходный вычет с покупки квартиры. Было очень много проблем с документами. Решил, помочь другим и написал простую программку по вычету. Программа, содержит список документов необходимых в налоговую. С подробным описанием, где взять каждый документ. Вот ссылка....
              Это покупка кота в мешке. Даже интерфейс программы нельзя посмотреть до покупки, не то что поюзать в пробном режиме.
              Да и размещение программы за которую хотят денег на бесплатном народ.ру вообще ни в какие ворота не лезет.

              Здорово на развод похоже.

              Comment


              • #8
                Re: Покупка дома и возврат налогов

                На самом деле, First-Time Homebuyer's Credit составляет 10% от стоимости дома, которые не могут превысить $8,000. Иными словами, чтобы получить все $8,000, надо чтобы дом стоил минимум $80,000. Если меньше, то получаете только 10% от покупной цены. У меня родители купили дом в ноябре месяце 2009 года. Они купили дом за меньше, чем $80,000, поэтому и не получили всех 8 тысяч, а только 10%.

                Comment

                Working...
                X