Tweet
Собственно, мысль Влада о недорогом домике на границе с Wisconsin навела меня на размышления.
Скажем средненький домик в средненьком районе в Чикаго стоит 250 тыс. Такой же домик в часе езды по хайвею от работы будет стоить 100. (Встретил тут мужика одного в университете - он каждый день на машине ездит чуть больше часа в одну сторону.)
Круто, подумалось мне, тоже вариант если денег не очень - купить в такой деревеньке домик и жить припеваючи. Пусть даже на дорогу куча времени уходит. Понятно что уровень школы в таком месте другой.
Выгоды очевидны: маленький ежемесячный платеж, тихое место ближе к природе.
Но ведь не учитываю я тут кое чего. Например, износ и ремонт автомобиля будет стоить бОльших денег. Пусть по 25 тыс миль в год - машины хватит на 5-6 лет. То есть 2-3 тыс в год, как минимум. Бензин - еще пару тысяч в год. То есть уже получается что при маленькой выплате за дом платить придется уже на 400 долларов в месяц больше.
Далее - в деревне цена дома скорее всего не вырастет, а в городе вырастет. То есть и тут потери.
И как то после таких рассуждений закрадывается большое сомнение о целесообразности покупки дома в удаленном месте в долгосрочной перспективе. Посчитав все цифры на 10 лет и более как то не впечатляет то, в конце в одном случае остаешься останешся с домом за 300 тыс, а в другом за те же 100.
И получается что надо очень много сидеть с калькулятором и просчитывать в этом варианте. Не все так очевидно.
Чего я еще пропустил?
Mikhail
Скажем средненький домик в средненьком районе в Чикаго стоит 250 тыс. Такой же домик в часе езды по хайвею от работы будет стоить 100. (Встретил тут мужика одного в университете - он каждый день на машине ездит чуть больше часа в одну сторону.)
Круто, подумалось мне, тоже вариант если денег не очень - купить в такой деревеньке домик и жить припеваючи. Пусть даже на дорогу куча времени уходит. Понятно что уровень школы в таком месте другой.
Выгоды очевидны: маленький ежемесячный платеж, тихое место ближе к природе.
Но ведь не учитываю я тут кое чего. Например, износ и ремонт автомобиля будет стоить бОльших денег. Пусть по 25 тыс миль в год - машины хватит на 5-6 лет. То есть 2-3 тыс в год, как минимум. Бензин - еще пару тысяч в год. То есть уже получается что при маленькой выплате за дом платить придется уже на 400 долларов в месяц больше.
Далее - в деревне цена дома скорее всего не вырастет, а в городе вырастет. То есть и тут потери.
И как то после таких рассуждений закрадывается большое сомнение о целесообразности покупки дома в удаленном месте в долгосрочной перспективе. Посчитав все цифры на 10 лет и более как то не впечатляет то, в конце в одном случае остаешься останешся с домом за 300 тыс, а в другом за те же 100.
И получается что надо очень много сидеть с калькулятором и просчитывать в этом варианте. Не все так очевидно.
Чего я еще пропустил?
Mikhail
Comment