Подскажите как возможно построиться самому???

[andrepiskarev]

Вопрос состоит в том: возможно ли при наличии земельного участка строить самому, т.е. не привлекая к этому организаций и наемных рабочих. Есть ли какие то юридические препятствия этому?

[D-sp]

Re: Подскажите как возможно построиться самому???

Вопрос состоит в том: возможно ли при наличии земельного участка строить самому, т.е. не привлекая к этому организаций и наемных рабочих. Есть ли какие то юридические препятствия этому?

За некоторые работы должны отвечать лицензированные специалисты. Поэтому полноценное жилье самому построить нельзя, но шалаш или сарай, наверное, можно.

[andrepiskarev]

Re: Подскажите как возможно построиться самому???

Это понятно, если руки из ОПЫ выросли то полюбому шалаш или сарай. А если из нужного места растут то почему бы не строиться. Перед кем потом отчитываться кто строил и как. если все согласно проекту будет то какая разница кто строил?

[D-sp]

Re: Подскажите как возможно построиться самому???

Это понятно, если руки из ОПЫ выросли то полюбому шалаш или сарай. А если из нужного места растут то почему бы не строиться. Перед кем потом отчитываться кто строил и как. если все согласно проекту будет то какая разница кто строил?

Чтобы потом не было жертв из-за того, что дом сгорел как спичка или сложился на головы жильцов и их гостей.
А как проверить, например, соединения электропроводки под обшивкой стен? Работы, подписанные лицензированным специалистом, дают гарантию хотя бы минимального порога безопасности.

[andrepiskarev]

Re: Подскажите как возможно построиться самому???

ну это и в россии есть ряд работ которые нельзя что бы выполняли без контор, это электрика и газификация.

[MedicalExaminer]

Re: Подскажите как возможно построиться самому???

Это понятно, если руки из ОПЫ выросли то полюбому шалаш или сарай. А если из нужного места растут то почему бы не строиться. Перед кем потом отчитываться кто строил и как. если все согласно проекту будет то какая разница кто строил?

Да без разницы, кто строил. Вот только вопрос - вы знаете ВСЕ американские стандарты? Например, с какого количества ступенек вы ОБЯЗАНЫ делать перила? Сколько должно быть шурупов на погонный фут гипсокартона? Какой должен быть уклон для городской канализации? Да даже еще более простой вопрос - сколько фитов ваше здание должно быть от края вашего участка?

Никто не спорит - строить можно. Можно даже строить самому вообще все. Но если что-то не будет соответствовать строительным нормам (а они в некоторых областях отличаются от штата к штату), то вам просто не разрешат жить в этом доме, а в наиболее экстримальных случаях могут выписать огромный штраф, а то и прислать бульдозер и снести все нахрен. Несмотря на то, что "это ваш кусок земли".

[Derevnya]

Re: Подскажите как возможно построиться самому???

Это понятно, если руки из ОПЫ выросли то полюбому шалаш или сарай. А если из нужного места растут то почему бы не строиться. Перед кем потом отчитываться кто строил и как. если все согласно проекту будет то какая разница кто строил?

если это город то при городской мэрии есть билдинг департмент. вы должны получит разрешение на строительство-билдинг пермит. Для этого туда предоставляется проект с подписью и печатью лицензированного в штате архитектора / инженера.
дальше вы можете строить сами, это регулируется штатом. есть определенные ограничения и условия.
в Калифорнии:
Building Officials - Owner-Builder Overview - Contractors State License Board

[Baba Yaga]

Re: Подскажите как возможно построиться самому???

Получение строительного пермита - это первый шаг. Далее будет приходить городской инспектор и проверять как сделан фундамент, проведено электричество и пр. Причём если вы, скажем, зальёте фундамент и забудете пригласить инспектора проверить опалубку на предмет глубины и пр., то фундамент могут попросить сломать. Далее как тут уже писали, существует куча строительных кодов, как штата, так и данной местности, которые нужно знать. Короче хлопотно, но можно.

[MedicalExaminer]

Re: Подскажите как возможно построиться самому???

... причем "проверка фундамента" это только первый этап. Причем, насколько я понимаю, это уже "далеко не первый этап". Если это новая разработка (если на земле ничего не было), то нужна и врезка в водопровод и канализацию (если есть), если городской воды нет, то нужно бурить скважину (на нее тоже берется разрешение), нужно ставить септик (нужно брать разрешение в санитарных службах), в некоторых случаях нужно брать разрешение на позицию здания (например, не будут ли ваши окна отсвечивать, например, на хайвей) и т.д. И это все еще до того, как дело дойдет до заливки фундамента. И потом, после того, как поставили фрейм, но до того, как зашили стены, нужна инспекция. В некоторых штатах после того, как зашили гипсокартон, должен опять придти инспектор, чтобы проверить количество шурупов и т.д. И так во всем...

PS. У нас родственники строили дом сами в Калифорнии. Пермит продлевали несколько раз, так как он имеет определенные сроки. У меня с ремонтом было проще - я снаружи ничего не менял, так что разрешения и инспекции не требовалось.

[andrepiskarev]

Re: Подскажите как возможно построиться самому???

Здорово!!! У нас конечно все также должно быть только всем наплевать и за бабки все решается. Хотя и бесплатно никто не приедет проверять. Один знакомый сказал ты строй как захочешь и из чего захочешь а мы потом приедем и в проекте все напишем как ты сделал, поставим печати и все согласования пройдешь))))) вот и вся суть русской стройки. Ответственности у архитектурной конторы ровно 0%.

[Derevnya]

Re: Подскажите как возможно построиться самому???

Здорово!!! У нас конечно все также должно быть только всем наплевать и за бабки все решается. Хотя и бесплатно никто не приедет проверять. Один знакомый сказал ты строй как захочешь и из чего захочешь а мы потом приедем и в проекте все напишем как ты сделал, поставим печати и все согласования пройдешь))))) вот и вся суть русской стройки. Ответственности у архитектурной конторы ровно 0%.

ответственность наступает в момент обрушения. обрушения случаются как в России так и в штатах, по вине как проектировщиков так и строителей.
все западное побережье штатов-сейсмическая зона с постоянными землятресениями, обычно маленькими, время от времени - большими
инспекции требуются вовсе не на все работы, обычно указывается в проекте на что требуется.

[_Ronny_]

Re: Подскажите как возможно построиться самому???

причем реальная отвественность, а не на бумаге.

[andrepiskarev]

Re: Подскажите как возможно построиться самому???

Назовите у нас в россии хоть одного архитектора которого бы посадили за обрушение.

[Derevnya]

Re: Подскажите как возможно построиться самому???

Назовите у нас в россии хоть одного архитектора которого бы посадили за обрушение.

В штатах то же не сажают. лишают инженера лицензии, плохая репутация гарантирована, на работу потом не устроишся. фирма банкротится зачастую.

[andrepiskarev]

Re: Подскажите как возможно построиться самому???

Думаю это если без жертв обойдется. А если не дай бог кто то погибнет то это крышка.