USDA Rural Development - Rural Housing Service Home Page
Вкратце - в основном, для first time home buyers с низким и средним доходом. Есть income eligiblity, но ооооочень широкие лимиты. Аппликантов делят на категории very low, low, middle and adjustable middle income. Требования к кредитной истории - щадящие. Осуществляют 100% и 102% финансирование. 0 down, могут потребовать заплатить closing costs.
В отличие от FHA кредитов, которые тоже для low income с плохим кредитом покупателей, у них нет mortgage insurance, что сокращает месячные платежи примерно на $200.
ПРограмма - абсолютная халява. В принципе, ИМХО, именно из-за таких программ страна и в жопе. Пример: сезонная официантка, на фуд. стемпах, мама-одиночка с грин-картой была на днях одобрена на покупку дома стоимостью $210.000. От нее требуется только заплатить closing costs. Кредит под 4.85%, при чем она платит только 1% интереса, 3.85% платит гос-во. Эти деньги она будет возвращать, но потом, в случае, когда кредит mature (истечет его срок), если она будет перефинансировать или продавать.
Вот. Может, кому-то поможет осуществить его или ее American Dream ))
Вкратце - в основном, для first time home buyers с низким и средним доходом. Есть income eligiblity, но ооооочень широкие лимиты. Аппликантов делят на категории very low, low, middle and adjustable middle income. Требования к кредитной истории - щадящие. Осуществляют 100% и 102% финансирование. 0 down, могут потребовать заплатить closing costs.
В отличие от FHA кредитов, которые тоже для low income с плохим кредитом покупателей, у них нет mortgage insurance, что сокращает месячные платежи примерно на $200.
ПРограмма - абсолютная халява. В принципе, ИМХО, именно из-за таких программ страна и в жопе. Пример: сезонная официантка, на фуд. стемпах, мама-одиночка с грин-картой была на днях одобрена на покупку дома стоимостью $210.000. От нее требуется только заплатить closing costs. Кредит под 4.85%, при чем она платит только 1% интереса, 3.85% платит гос-во. Эти деньги она будет возвращать, но потом, в случае, когда кредит mature (истечет его срок), если она будет перефинансировать или продавать.
Вот. Может, кому-то поможет осуществить его или ее American Dream ))
Comment