Poisk kvartiri v NY

[Mick]

Весной переезжаем в НЙ.Хотел бы узнать-как можно снять(и можно ли вообще без них..) квартиру без маклера,стоимость,на что обратить внимание при подписании договора и осмотре квартиры.

У жены будет работа в Кони Айленд.

Хотел бы узнать-как обстоят дела с детскими садами,сколько стоят и т.д(Ребенку-4 года). С нами переезжают два кота.Не создаут ли животные проблем при поисках квартиры и есть ли какие то ограничения...





Заранее благодарен за дельные советы!

С уважением,Мик.

[Vladi4ek]

Re: Poisk kvartiri v NY

Mick писал(а) Tue, 17 January 2006 20:10
Весной переезжаем в НЙ.Хотел бы узнать-как можно снять(и можно ли вообще без них..) квартиру без маклера,стоимость,на что обратить внимание при подписании договора и осмотре квартиры.

У жены будет работа в Кони Айленд.

Хотел бы узнать-как обстоят дела с детскими садами,сколько стоят и т.д(Ребенку-4 года). С нами переезжают два кота.Не создаут ли животные проблем при поисках квартиры и есть ли какие то ограничения...





Заранее благодарен за дельные советы!

С уважением,Мик.

Кони Айленд ,что?

Госпиталь?

Кони Айленд это улица.

[Mick]

Re: Poisk kvartiri v NY

Да,госпиталь.

[Vladi4ek]

Re: Poisk kvartiri v NY

Mick писал(а) Tue, 17 January 2006 20:19
Да,госпиталь.

Снять кпартиру без посредника можно,но как правило это отнимает много времени,если есть знакомые попросите их подыскать для Вас.

Коты не будут большой проблемой.

Цена зависит от размера и месторасположения квартиры.

Про садик не скажу дети уже вышли из этого возраста.

[Mick]

Re: Poisk kvartiri v NY

На что обратить внимание при подписании договора и осмотре квартиры?Где следует искать квартиру без маклера и знаете ли Вы нормальные районы недалеко от Кони Айленд?Какова примерная стоимость 4-х комнатной квартиры?

[Mick]

Re: Poisk kvartiri v NY

Квартиры сдаются с мебелью?

[Vladi4ek]

Re: Poisk kvartiri v NY

Mick писал(а) Tue, 17 January 2006 20:35
На что обратить внимание при подписании договора и осмотре квартиры?Где следует искать квартиру без маклера и знаете ли Вы нормальные районы недалеко от Кони Айленд?Какова примерная стоимость 4-х комнатной квартиры?

От Кони Айленд госпиталя?

Или вообще от Кони Айленд?

Кони Айленд очень длинная.

В р-не Кони Айленд госпиталя такая к-ра будет стоить начиная с 1300$ в месяц.

[Mick]

Re: Poisk kvartiri v NY

Если не трудно,напишите о возможных расходах:

Електричество,телефон,ТВ,газ и т.д.Какие вообще могут быть расходы кроме собственно рента?

[Vladi4ek]

Re: Poisk kvartiri v NY

Mick писал(а) Tue, 17 January 2006 20:50
Если не трудно,напишите о возможных расходах:

Електричество,телефон,ТВ,газ и т.д.Какие вообще могут быть расходы кроме собственно рента?

Примерные цены смотри здесь.

http://www.rusrek.com/market/? MODE=VIEW_ADV&CID=901& TID=11



Вода,газ ,электричество могут входить,а могут и нет.

TV базовый пакет . телефон и кабельный и-нет ~ 100$

Есть ещё плата за обслуживание(уборка,охрана и т.п.),может входить в оплату ,а может и нет,всё очень индивидуально.

[Mick]

Re: Poisk kvartiri v NY

То есть,с хозяином квартиры можно торговаться?

[Vladi4ek]

Re: Poisk kvartiri v NY

Mick писал(а) Tue, 17 January 2006 21:14
То есть,с хозяином квартиры можно торговаться?

Нужно!

[Fedorino gore]

Re: Poisk kvartiri v NY

Mick писал(а) Tue, 17 January 2006 20:37
Квартиры сдаются с мебелью?

Обычно - без.

[Vladi4ek]

Re: Poisk kvartiri v NY

Mick писал(а) Tue, 17 January 2006 20:37
Квартиры сдаются с мебелью?

Редко.

[veey]

Re: Poisk kvartiri v NY

Vof4ik писал(а) Tue, 17 January 2006 20:41

Mick писал(а) Tue, 17 January 2006 20:35
На что обратить внимание при подписании договора и осмотре квартиры?Где следует искать квартиру без маклера и знаете ли Вы нормальные районы недалеко от Кони Айленд?Какова примерная стоимость 4-х комнатной квартиры?

Кони Айленд очень длинная.

Кони Айленд - это не только улица, но и район к западу от Брайтона. А еще так называют весь этот, с позволения сказать, полуостров.

Коты очень даже могут быть проблемой. У нас в договоре, к примеру, за кота нужно доплачивать то ли 50, то ли 100 в месяц.

Из мебели можете рассчитывать на встроенные шкафы и кухонную мебель (кроме стола и стульев). Ну, там холодильник, печка и т.п.

Остальное - как получится. Могут и диван, кресла, ТВ и т.п. быть.

Внимание обращайте на чистоту в доме и вокруг него, транспорт, школы (если нужны). Ну само-собой цена, что в нее входит, размер секьюрити депазита, стоимость услуг маклера и пр.

Я бы искал квартиру/дом прямо возле госпиталя. Район там неплохой.

[url="http://maps.google.com/maps?f=q&hl=en&q=11230&ll=40.585539,-73.966269&spn=0.015579,0.053902"] http://maps.google.com/maps?f= q&hl=en&q=11230&ll =40.585539,-73.966269&spn= 0.015579,0.053902

Посмотрите обязательно несколько квартир, чтобы было что с чем сравнивать. Какие есть/нет в доме доп.удобства (лифт, лондри, парковка и пр.) и пр. условия.

[Mick]

Re: Poisk kvartiri v NY

Большое спасибо за Ваши ответы!

Жена будет работать здесь:

Shorefront Jewish Geriatric Center

3015 West 29th Street, Brooklyn, NY 11224.Нам сказали что это "черный район"

[url="...http://maps.google.com/maps?f=q&hl=en&q=11230&ll=40.585539,-73.966269&spn=0.015579,0.053902"] ...http://maps.google.com/maps ?f=q&hl=en&q=11230&amp ;amp ;amp ;amp ;ll=40.585539,-73.966269&s pn=0.015579,0.053902

А как обстоят дела в городе с парковками для машин?Если есть в доме(под ним)стоянка,за нее нужно платить?Или принято парковаться возле домов?Ест ли в квартирах кондиционеры(слышал,что климат в Н.Й не ахти...)Как принято платить за квартиру-один раз в месац,раз в три месяца и т.д...Сколко могут стоить услуги по перевозке мебели из квартиры в квартиру?(услуги грузчиков.)А почему Вы платите за котов?Какая разница хозяину Вашей квартиры-есть у Вас животные или нет?Вы навернака обязанны вернуть ему квартиру в полном порядке?

Если не трудно,расскажите о покупке машины.Есть ли возможность компютерной проверки машины и есть ли ценники на старые авто?Какие страховки существуют и примерные расценки?

Спасибо за Ваши ответы!

С уважением,Михаил.