покупка жилья и вид на жительство

[ДимычЪ]

желаю всем здравствовать. сегодня прочитал в известиях статью про недвижимость за рубежом и у меня возникли вопросы. собственно вот: "....Покупка недвижимости в США не дает владельцу преимуществ в получении визы и вида на жительства. Правда, и здесь есть свои нюансы. В США, если кондоминиум включен в общенациональную экономическую программу государства, то покупатель и члены его семьи могут претендовать на "грин-карту", приравниваемую к виду на жительству с правом на работу в США, но каждые два года ее необходимо продлевать. При этом для получения и сохранения "грин-карты" нужно проживать в Америке не менее шести месяцев в году."

http://www.izvestia.ru/realty/article3127831/

кто нибудь может разъяснить по существу?

[Americanka]

Re: покупка жилья и вид на жительство

Насколько мне известно, нет пока таких программ. Разговоры правда ведутся. Рассматриваются различные варианты выхода из кризиса продажи жилья. Но все это только на уровне обсуждений.

[Pochemychker]

Re: покупка жилья и вид на жительство

Туфта. Давать ПМЖ человеку, купившему кондоминиум... Каким образом это спасет экономику? Можно еще понять, если человек покупает жилье за несколько миллионов. А так...

возможно речь в оригинале именно о том и шла, что покупка кондоминимума (всего а не одной квартирки) теперь тоже может признаваться основанием для эмиграции по "бизнес" программе . Покупка одной квартирки "под себя" явно в эту категорию не попадёт никогда и основанием для выдачи визы тоже ещё очень долго (а может и никогда) не будет.

[caspik]

Re: покупка жилья и вид на жительство

почему бы не спросить у Екатерины Артамоновой ? она ведь это написала !

[Pochemychker]

Re: покупка жилья и вид на жительство

почему бы не спросить у Екатерины Артамоновой ? она ведь это написала !

А что её спрашивать? Статья заказана риэлтерами и в ней чётко написано

Виза. Покупка недвижимости в США не дает владельцу преимуществ в получении визы и вида на жительства. Правда, и здесь есть свои нюансы. В США, если кондоминиум включен в общенациональную экономическую программу государства

Пока кто-нибудь не обнаружит "кондоминимум включённый в общенациональную программу" можно спать спокойно

[Vetalion]

Re: покупка жилья и вид на жительство

возможно речь в оригинале именно о том и шла, что покупка кондоминимума (всего а не одной квартирки) теперь тоже может признаваться основанием для эмиграции по "бизнес" программе . Покупка одной квартирки "под себя" явно в эту категорию не попадёт никогда и основанием для выдачи визы тоже ещё очень долго (а может и никогда) не будет.

Скажите а я знаю что если скажем вложить 500 000$ в бизнес пускай даже в недвижимость а чем не бизнес можно сдать в рент например то гринкарту дают?

[DV2009_UA]

Re: покупка жилья и вид на жительство

Скажите а я знаю что если скажем вложить 500 000$ в бизнес пускай даже в недвижимость а чем не бизнес можно сдать в рент например то гринкарту дают?

Нет. ГК не дают, а налоги с дохода от сдачи берут. И с самой недвижимости тоже налоги берут постоянно.

Сдавая недвижимость, вы не создаёте рабочие места 10-м гражданам и резидентам.

[Vetalion]

Re: покупка жилья и вид на жительство

Нет. ГК не дают, а налоги с дохода от сдачи берут. И с самой недвижимости тоже налоги берут постоянно.

Сдавая недвижимость, вы не создаёте рабочие места 10-м гражданам и резидентам.

Я так понял что суть в создании рабочих мест даже если купить скажем в Лейк-Тахо гостинницу за 500 000 что реально то еще нужно взять на работу 10 американцев?

[Vetalion]

Re: покупка жилья и вид на жительство

Для Лэйк-Тахо вы 500-ми тысячами не отделаетесь. Полмиллиона это только для регионов с повышенной безработицей, в "специальных зонах". Для инвестиций "там, где вы хотите" нужно вкладывать не менее миллиона. И еще недавно было одно очено ценное замечание. Если у вас ровно миллион, то это может и не прокатить. Миллион должен быть вложен именно в покупку бизнеса. Но нужно еще иметь деньги на развитие и ведение бизнеса. То есть если вы, предположим, покупаете гостиницу в том же Лэйк Тахо, то вам наверняка понадобится еще показать деньги на раскрутку бизнеса, на все зарплаты и платежи на первое время, на налоги, на услуги юристов и так далее. То есть еще, скажем, несколько сотен тысяч. А по-поводу рабочих мест - верное замечание. Смысл " иммиграции через инвестиции" заключается в том, что ваши инвестиции должны способствовать развитию экономики США, созданию рабочих мест.

И потом, вы же юрист. Неужели нельзя почитать такие вещи самому? Вам дали "направление", теперь проверяйте полученную информацию.

Майк замечание принято,просто знаете теория теорией а хотелось услышать мнение людей которые сталкивались с такой ситуацией на практике или знают из практики других.В юриспруденции теория и практика порой имеют различия.