Announcement

Collapse
No announcement yet.

Заплатили за 2 месяца вперед + депозит

Collapse

Forum Topic List

Collapse
X
 
  • Filter
  • Time
  • Show
Clear All
new posts

  • Заплатили за 2 месяца вперед + депозит

    Здравствуйте!
    Ситуация следующая:
    Заплатили за 2 месяца вперед + депозит. В Long Beach - нужно срочно уехать, прожили пол месяца. Риелтор (который представился влсдельцем) сказал, что не отдаст за второй месяц, а вернет только депозит. К сожалению договор мы еще не подписали, есть только чек того, что мы ему заплатили - за 2 мес. плюс депозит. Подскажите можем ли мы на что-то расчитывать кроме депозита? Или все теперь зависит от прихоти риелтора? Сказал нам - мол деньги уплачены, можете жить 2 мес, я депозит верну.
    Спасибо!

  • #2
    Re: Заплатили за 2 месяца вперед + депозит

    Originally posted by alex_44
    Здравствуйте!
    Ситуация следующая:
    Заплатили за 2 месяца вперед + депозит. В Long Beach - нужно срочно уехать, прожили пол месяца. Риелтор (который представился влсдельцем) сказал, что не отдаст за второй месяц, а вернет только депозит. К сожалению договор мы еще не подписали, есть только чек того, что мы ему заплатили - за 2 мес. плюс депозит. Подскажите можем ли мы на что-то расчитывать кроме депозита? Или все теперь зависит от прихоти риелтора? Сказал нам - мол деньги уплачены, можете жить 2 мес, я депозит верну.
    Спасибо!
    Что написали на чеке, рент за два конкретно указанных месяца?
    Можете подать в суд, поскольку он вас вселил до подписания договора, то он тоже не может ни на что претендовать, даже на депозит.
    Но там ваше слово будет против его слова.

    ЗЫ. Обычно считается, что он вправе удержать с вас рент до момента вселения новых жильцов или так, как указано в договоре рента. Хоть и не подписали, но посмотрите, что в нем написано.

    Comment


    • #3
      Re: Заплатили за 2 месяца вперед + депозит

      Originally posted by potomushta View Post
      Что написали на чеке, рент за два конкретно указанных месяца?
      Можете подать в суд, поскольку он вас вселил до подписания договора, то он тоже не может ни на что претендовать, даже на депозит.
      Но там ваше слово будет против его слова.

      ЗЫ. Обычно считается, что он вправе удержать с вас рент до момента вселения новых жильцов или так, как указано в договоре рента. Хоть и не подписали, но посмотрите, что в нем написано.
      На чеке указано, что оплачено до 27 июня включая депозит $xxx. Т.е. вариант только через суд?

      Comment


      • #4
        Re: Заплатили за 2 месяца вперед + депозит

        Originally posted by alex_44 View Post
        На чеке указано, что оплачено до 27 июня включая депозит $xxx. Т.е. вариант только через суд?
        Можно конечно в морду, по понятиям разобраться, но это обоюдоострая возможность.
        Ну а какие еще варианты при разногласиях?
        В суде он сошлется на устную договоренность, которая четко подтверждена чеком. Суд вряд ли встанет на вашу сторону, разве что вы увидите, что новый жилец заселился до 27 июня. Но сам факт подачи в суд иногда способствует решению проблемы путем взаимных уступок.
        Я видел достаточно много договоров, по которым жильцы в любом случае обязуются заплатить до конца договоренного рента, даже если остается полгода и больше, к примеру. И часто приходится платить, если владелец не может сдать кому-то другому.

        Comment


        • #5
          Re: Заплатили за 2 месяца вперед + депозит

          Originally posted by alex_44 View Post
          На чеке указано, что оплачено до 27 июня включая депозит $xxx. Т.е. вариант только через суд?
          если не договоритесь "мирно"- скорее всего да. он вас вселил с нарушениями как бы, договор вы не подписывали.. квитанция копия чека- есть. так что есть к чему апеллировать. но обычно в договорах указывается, что вы оплачиваете до конца договора или за месяц-два как минимум предупреждаете о внезапном отъезде -прерывании контракта (или платите за месяц-два). ну и само собой, полное право не возвращения депозитав лендлордом, без пояснений, есть в ряде штатов. в калифорнии вроде не так жестко, но в вашей ситуации наверное сложно будет вернуть деньги "просто так" без суда.

          Comment

          Working...
          X