Один год в Купертино -очень нужны советы

[msamarina]

Добрый день!

Приезжаем на один год с мужем изучать англ язык. С нами ребенок 10 месяцев. Вот так выпало, что только в декретный отпуск могу позволить себе уехать из России и заняться обучением. Очень прошу вас помочь разобраться с некоторыми вопросами. Языковая школа наша находится в Купертино. Выбрали специально, потому что муж работает в IT над своим продуктом и за этот год хотелось бы походить на meetup и набраться немного нового опыта.

1. Хватит ли нам втроем 100 тысяч на год? (не включая стоимость обучения, но включая все иные расходы: няню, питание, проживание -примерно 2 000 долларов в месяц и тд).
2. Как правильно выбрать мед страховку? дочери бы хотелось полную, а нам с мужем обычную, которая включает в себя только экстренные случаи. Изучила внимательно тулкит для русских по американской системе здравоохранения. Там пишут, что стоимость страховки начинается от 350 долларов за человека в месяц, а нормальная средняя стоимость -600 долларов на человека в месяц (и честно говоря, тратить 21 000 долларов нет никакого желания).
Но в тоже самое время на сайтах страховщиков совершенно другие цены.

3. Какого оператора лучше выбрать? Чтобы был мобильный интернет и возможность звонков по США. Что вообще нужно знать про мобильную связь в США
4. Какие могут быть сложности ос съемом квартиры? Чего стоит опасаться?
4.1. у нас нет кредитной истории –это играет роль?
4.2. нам для получения водительских прав нужен договор –его выдают легко?

5. Отсутствие мебели в съемных квартирах. Подскажите, мебель покупают обычно б/у? Может, кто знает адрес недорого магазинчика в районе купертино? Не хотелось бы на 1 год покупать новую мебель

6. Поиск няни.
6.1. Что лучше садик или няня? Насколько строго в американских садиках, нет ли там неадекватного обращения с детками? Чисто ли и тд
6.2. Рекомендации для няни – насколько они работают и собирают ли их няни? Можно ли их запросить –в общем, нормальный ли это инструмент для оценки качества няни?
6.3. Какие документы обычно запрашивают в США у нянь? (мед книжка?)

7. если арендовать жилье через брокера (риэлтора), то ему платит тот, кто снимает жилье или тот, кто сдает?

8. Реально ли арендовать машину на 1 год с адекватной ценой? Не подскажете, как это можно сделать? (адекватная – это не равная стоимости машины)

9. Посоветуйте педиатра в районе купертино.

[Ida]

Re: Один год в Купертино -очень нужны советы

Добрый день!

1. Хватит ли нам втроем 100 тысяч на год? (не включая стоимость обучения, но включая все иные расходы: няню, питание, проживание -примерно 2 000 долларов в месяц и тд).

3. Какого оператора лучше выбрать? Чтобы был мобильный интернет и возможность звонков по США. Что вообще нужно знать про мобильную связь в США

4. Какие могут быть сложности ос съемом квартиры? Чего стоит опасаться?
4.1. у нас нет кредитной истории –это играет роль?

4.2. нам для получения водительских прав нужен договор –его выдают легко?

5. Отсутствие мебели в съемных квартирах. Подскажите, мебель покупают обычно б/у? Может, кто знает адрес недорого магазинчика в районе купертино? Не хотелось бы на 1 год покупать новую мебель

6. Поиск няни.
6.1. Что лучше садик или няня? Насколько строго в американских садиках, нет ли там неадекватного обращения с детками? Чисто ли и тд
6.2. Рекомендации для няни – насколько они работают и собирают ли их няни? Можно ли их запросить –в общем, нормальный ли это инструмент для оценки качества няни?
6.3. Какие документы обычно запрашивают в США у нянь? (мед книжка?)

7. если арендовать жилье через брокера (риэлтора), то ему платит тот, кто снимает жилье или тот, кто сдает?

8. Реально ли арендовать машину на 1 год с адекватной ценой? Не подскажете, как это можно сделать? (адекватная – это не равная стоимости машины)

1. Зависит от вашего образа жизни и запросов. Вообще, многие живут на сильно меньшие деньги. 100 тыс. это вполне приличная сумма на год.
3. Лично мое сердце принадлежит T-mobile, дешево и сердито, хваленый и дорогой АТ энд Т в мильен раз хуже, как мне показалось.
4.Со съемом кваритры сложность может заключаться во отсутствии кредитной истории. Обычно при съеме квариты нужно предъявить документы подтверждающие твой высокий и стабильный доход, ну или не высокий, но стабильный. Если у вас есть родственники или друзья в Америке, кто там живет и может это для вас сделать...
Стоит подумать, захотите ли вы сразу по приезду заключать договор на год (обычно год - минимум) или имеет смысл сначала найти место с опцией month-to-month , а то вдруг вы осмотритесь вокруг и захотите переехать в другой апартмент через пару месяцев. Month-to-month предлагают не все.
4.2 Какой именно договор ??? Кого с кем договор ?
5.Мебель посмотрите на Крейгслист.
6.Обращение с детками в американских школах и садиках адекватное и более чем прекрасное. Я бы предпочла садик няне.
Рекомендации няни собирают, но вот даст вам например, няня телефон своего предыдушего работодателя, а как вы можете быть уверены , что она у этого человека работала, а не соседку попросила, рекомендателем быть. Вообще с няней что угодно может быть, в сухом остатке, оставляешь ребенка с незгакомым человеком один-на один. А в садике все официально, лицензии, регистрации, много людей.
Запросить рекомендации абсолютно нормально, странно было бы не запросить. Можно справку о прививках спросить еще...
7. Зачем через риэлтора ? Выбираете апартмент онлайн, договариваетесь о встрече с менеджером и все..Платите менеджеру самого апартмента.
8. Я бы купила машину на год, а в конце года её продала. Было бы дешевле и проще.

[stachybotrys]

Re: Один год в Купертино -очень нужны советы

я думаю, в 100 тыс можно вложиться.
на счет семье из 3 человек за 2 тыс в месяц снимать жилье +питаться+ няня или садик- это малореально. не то что в купертино, а вообще в бей арии нужно очень сильно поискать и уж не знаю где найти... односпаленные квартиры в аппартментах -комплексах, где-то полторы в месяц; + утилиты (вода свет газ мусор, в среднем в бей арии 150-200 в месяц у семей, дорогие вода и газ), все что больше однушки- около 2.5 тыси выше рента, а тем более кондо, таунхаус и хаус будут дороже 3 тыс, потому что они преимущественно 2-4 комнатные и больше по размеру. вам то конечно хватит однушки, если будет свободная где-то; но + утилиты, +телефон, +питание, + дейкере - будет под 3, пожалуй.

нормальный дейкере от 800 в месяц. это дешеле няни- приходящая няня (которая с сертификатом или рекомендациями) это где то 15-20 долларов в час, кого-нибудь малоизвестного и малонадежного (соседский студент,этс) можно будет нанять за 10 в час, но это все равно дороже- даже по 10 в час это расход 400 в неделю.
питание, на 3 человек, пожалуй, в районе 400 долларов, не меньше, в месяц.

медстраховку, нужно выбирать чтоб была вам удобная-желательно чтоб дедактибл был низкий- дедактибл- это та сумма, что вы заплатите в течение года за медуслуги врачам при визитах-попаданиях в скорую (кроме покупки страховки), и после выплаты которого страховка начнет "работать" и платить свою часть. из сравнительно недорогих, это хелснет, кайзер, аэтна, очень многие врачи принимают блюкросс-блюшиелд, но там более дорогие планы.

отсутствие кредитной истории может влиять негативно на съем жилья. т е удорожать его, или вам придется снять в проблемном месте. и апартменты, и домовладельцы, и агенства в калифорнии очень жестко проверяют будущих тенантов на их платежеспособность и "порядочность". чем меньше от вас будет данных, тем менее вы будете казаться привлекательными для лендлорда. "кот в мешке". в нынешней ситуации, в бэй арии, желающих снять обычно в разы больше, чем желающих сдать. так же тут обязателен ссн для заполнения аппликаций... аппликации проверяются от 3 до 10 дней. еще есть залог, в аппартментах это от 500, если что то другое- в районе месячной ренты. потому по началу ориентируйтесь пожить в лонг-стей гостиннице, или надо рисковать и снимать по интернету заранее, смотрите сайты.

атт, ти-мобайл и верайзон вроде нормально тут работают. без кредитной истории врядли получится купить телефоны с "планом", но купить такие чтоб был с предоплатой, можно.

для получения водительских прав нужно бумаги, подтверждающие резиденство штата. ссн, контракт от школы, которая вас учит языку, так же как и ваша виза-паспорт, будут нужны. надо будет сдать теорию, а потом и практику, между сдачами возможен приличный разрыв. но вы имеете полное право ездить по международным правам (и рентовать машину тоже). на машину обязатальна страховка, когда есть междунарожные права, ее можно купить, ориентируйтесь примерно на 1000 в год.

долговременная рента или лиз машины возможны. кредитная история влияет и на это. нужно будет беседовать на месте.

б-у мебель можно посмотреть в гудвиле. а так же крейг лист. умеренная по ценам мебель в айкее ( недалеко от купертино). доставка покупки домой магазинской машиной- платная, обычно. еще в крейг листе бывают объявления что какую-то б-у мебель отдают хозяева даром, лишь бы увезли.

педиатра вам нужно будет выбирать когда вы определитесь со страховкой, которая вам по карману. потому что не все педиатры работают со всеми страховками. с блюкроссом работают почти все. кайзер работает только со своими. но лично мне условия частных страховок у блюкросса не нравятся- нормальные планы в самом деле дорогие, очень ударят по карману, и все равно доплачивать при визите,этс.

[D-sp]

Re: Один год в Купертино -очень нужны советы

я думаю, в 100 тыс можно вложиться.
на счет семье из 3 человек за 2 тыс в месяц снимать жилье +питаться+ няня или садик- это малореально. не то что в купертино, а вообще в бей арии нужно очень сильно поискать и уж не знаю где найти... односпаленные квартиры в аппартментах -комплексах, где-то полторы в месяц; + утилиты (вода свет газ мусор, в среднем в бей арии 150-200 в месяц у семей, дорогие вода и газ), все что больше однушки- около 2.5 тыси выше рента, а тем более кондо, таунхаус и хаус будут дороже 3 тыс, потому что они преимущественно 2-4 комнатные и больше по размеру.

Знаю: снимают в Santa Clara 2-бедрумный таунхаус с гаражом за 1750 или около того.

[stachybotrys]

Re: Один год в Купертино -очень нужны советы

Знаю: снимают в Santa Clara 2-бедрумный таунхаус с гаражом за 1750 или около того.

а когда начали снимать? не в прошлом, и не в этом году, вероятно?
и Санта Клара- это не Купертино ведь. вот в Сан Хосе тоже можно найти дешевле, и в Ист Пало Альто. Или Хайвард с Окландом... ну так, тысяча+ за однокомнатную или студию. очень даже может біть что при удачном стечении обстоятельств можно и таунхаус небольшой за 1750 снять.
а вот цены по купертино - Cupertino Apartments - Rent Apartments in Cupertino, CA и таунхаусы, и кондо, и дома- еще дороже Houses for Rent in Cupertino CA - 7 Homes - Zillow
или вот, тоже Cupertino Apartments For Rent and other Cupertino Rentals — Trulia.com

[Ida]

Re: Один год в Купертино -очень нужны советы

а когда начали снимать? не в прошлом, и не в этом году, вероятно?
и санта клара- это не купертино ведь. вот в сан хосе тоже можно найти дешевле, и в ист пало альто. ну так, тысяча+ за однокомнатную или студию.
а вот цены по купертино - Cupertino Apartments - Rent Apartments in Cupertino, CA и таунхаусы, и кондо, и дома- еще дороже Houses for Rent in Cupertino CA - 7 Homes - Zillow
или вот, тоже Cupertino Apartments For Rent and other Cupertino Rentals — Trulia.com

Ой, Вы правы, цены на апартменты в Купертино запредельные какие-то.