Announcement

Collapse
No announcement yet.

Ещё раз про выбор штата, города, района.

Collapse

Forum Topic List

Collapse
X
 
  • Filter
  • Time
  • Show
Clear All
new posts

  • #31
    Re: Ещё раз про выбор штата, города, района.

    Originally posted by potomushta View Post
    Обозначит, демография довольно точна на bestplaces.net
    Точная демография чего? Зип кода? Ну и что это даёт при выборе конкретного места жительства? В мегаполисах в пределах одного зипа могут быть и помойные и престижные районы. По моему коду числится 60% черных, но они все сосредоточены в городке на севере эрии, а на юге вокруг озёр абсолютно белая зона с хорошим дорогим жильём. Самый престижный городской район Атланты-Бакхед делит зип-код с кучей черно-мексиканских аппартментов. В местах типа Манхеттена это выражено ещё ярче. Вот посмотрев дома и цены на них в конкретной эрии ещё можно что-то понять.

    Comment


    • #32
      Re: Ещё раз про выбор штата, города, района.

      Originally posted by Sharvin View Post
      По-моему, вам уже все разжевали в этой теме... С гуглом у вас совсем беда? Может пора уже и капельку своих усилий приложить?

      Вы ошибаетесь. Ну, хорошо, открываем четыре карты: расовый состав, аренда-продажа недвижимости, карта школ, и бестплейс. Совмещая все четыре карты, за пол-дня, находим хороший район Балантай в городе Шарлотт. Далее, выясняется что там нет ничего, в шаговой доступности…
      Далее, к конкретным вопросам по районам, были заданы вопросы общего характера: Бывают ли субурбии или городские районы на окраинах, с наличием в них в шаговой доступности парков, магазинов или развлекательных центров? Я, так же, просил дать ссылку на тему где обсуждалось субурбия vs центр города.
      Хотя, если Вы считаете что все давно разжевано, то тему можно закрывать.

      Спасибо всем ответившим.

      Comment


      • #33
        Re: Ещё раз про выбор штата, города, района.

        Поддержу топикстартера. Инфы действительно конкретной мало.
        Может каждый бы, кто проживает в США, рассказал бы о своем болоте: живу в Штате/улице, погода нравится/ненравиться (пояснить чем), летом + 10, зимой -10 град., рядом хорошая муниципальная или коммерческая школа/ВУЗ, рядом следующие магазины и рынки, рядом следующие развлечения (кино, парки, зоопарки и т.д.), экологическая и криминогенная обстановка такая-то.
        Можете рассказать о своем знакомом, например " а мой товарищ живет в Вашингтоне, в негретянском квартале с большими белыми домами, за квартиру платит государство, из достопримечательностей - в основном известные кладбища, много надоедливых турстов и полиции".

        Comment


        • #34
          Re: Ещё раз про выбор штата, города, района.

          Originally posted by Mike22 View Post
          ...открываем четыре карты: расовый состав, аренда-продажа недвижимости, карта школ, и бестплейс. Совмещая все четыре карты, за пол-дня, находим хороший район Балантай в городе Шарлотт. Далее, выясняется что там нет ничего, в шаговой доступности…
          Далее, к конкретным вопросам по районам, были заданы вопросы общего характера: Бывают ли субурбии или городские районы на окраинах, с наличием в них в шаговой доступности парков, магазинов или развлекательных центров? Я, так же, просил дать ссылку на тему где обсуждалось субурбия vs центр города.
          Хотя, если Вы считаете что все давно разжевано, то тему можно закрывать.

          Спасибо всем ответившим.
          Mike22,
          можно сказать специфика американская, что нет необходимости иметь всего в шаговой доступности. т.е. это не те факторы по которым оценивают "хорошесть" района для жизни. многие американцы признают, что машина это необходимость, самая насущная. отсутствие машины оправдано лишь в больших городах, при условии хорошо развитой сети общественного транспорта. для чего необходима большая плотность населения.
          добавьте к перечисленному (о картах), оценку по числу жителей. думаю, поможет определиться.
          проще говоря, если в районе преобладают домики, таунхаусы, 2-х этажные квартирные комплексы, то вероятно найти все перечисленные блага именно в шаговой доступности будет нереально.
          на форуме эта ссылка уже была, но все посмотрите тут можно посмотреть информацию о доступности того или иного комплекса, как раз по шаговой доступности. тут можно в общем посмотреть по городам, на карте особенно ясно видно по цветам. если интересует какой-то конкретный город или район или... погуглите название + walk score, выйдет что-нибудь подходящее.

          п.с. вообще, вы должны понимать, что нет идеального места, везде есть свои достоинства и недостатки. и у каждого человека свои предпочтения. то что идеально для одного, для другого может кошмаром показаться

          Comment


          • #35
            Re: Ещё раз про выбор штата, города, района.

            Originally posted by Fizik View Post
            Поддержу топикстартера. Инфы действительно конкретной мало.
            Может каждый бы, кто проживает в США, рассказал бы о своем болоте: живу в Штате/улице, погода нравится/ненравиться (пояснить чем), летом + 10, зимой -10 град., рядом хорошая муниципальная или коммерческая школа/ВУЗ, рядом следующие магазины и рынки, рядом следующие развлечения (кино, парки, зоопарки и т.д.), экологическая и криминогенная обстановка такая-то.
            Можете рассказать о своем знакомом, например " а мой товарищ живет в Вашингтоне, в негретянском квартале с большими белыми домами, за квартиру платит государство, из достопримечательностей - в основном известные кладбища, много надоедливых турстов и полиции".
            почитайте ветку адаптаций, там люди как раз рассказывают о "своем болоте" очень подробно. если заинтересует, то можно и подробней спросить

            Comment


            • #36
              Re: Ещё раз про выбор штата, города, района.

              Originally posted by potomushta View Post
              Гляньте на Melrose под Бостоном.
              Спасибо, симпатичный район. А как там обстоят дела со школами? А то сайт SchoolDigger.com - School Rankings, Reviews and More - Public and Private Elementary, Middle, High Schools им выше трёх баллов не дает.

              Comment


              • #37
                Re: Ещё раз про выбор штата, города, района.

                Originally posted by BKate
                Mike22,
                можно сказать специфика американская, что нет необходимости иметь всего в шаговой доступности. т.е. это не те факторы по которым оценивают "хорошесть" района для жизни.
                Полностью согласен. У нас наличие торговых плаз рядом с жилой зоной считается не плюсом а минусом.
                Отрицательным фактором (с точки зрения нормального белого человека в Атланте) являются также маршруты гор. транспорта рядом с жильём.

                Comment


                • #38
                  Re: Ещё раз про выбор штата, города, района.

                  Originally posted by Mike22
                  Спасибо, симпатичный район. А как там обстоят дела со школами? А то сайт SchoolDigger.com - School Rankings, Reviews and More - Public and Private Elementary, Middle, High Schools им выше трёх баллов не дает.
                  7 из 10, по обычному рейтингу, 90% белых и в два раза меньше неимущих, чем в среднем по штату. 7 из 10 - это не очень много по средним меркам для приезжающих. Но для этой эрии - это хорошо.
                  Melrose Middle Schools - Melrose, MA | GreatSchools
                  Там обычно нравится поначалу приезжающим из европы. А потом, как обживутся, то уже едут туда, где получше, или подешевле, или потеплее, или похолоднее, или к работе. Ну или перезжают из США в Калифорнию или в Нью-Йорк, наконец.

                  Comment


                  • #39
                    Re: Ещё раз про выбор штата, города, района.

                    Originally posted by Ваня Smith
                    Вы вообщем-то правы, но по одному пункту гугль не помошник. Черную иль мексиканскую эрию он не обозначит. Кстати с этим напрямую связано и качество школ..
                    Mapping America — Census Bureau 2005-9 American Community Survey - NYTimes.com Вот прям до блока, как и обещают, все точено как в аптеке. Поверте мне, я живу тут и проверяю все адреса прежде чем даже куда то ехать.

                    Comment


                    • #40
                      Re: Ещё раз про выбор штата, города, района.

                      Originally posted by Ваня Smith View Post
                      Полностью согласен. У нас наличие торговых плаз рядом с жилой зоной считается не плюсом а минусом.
                      Отрицательным фактором (с точки зрения нормального белого человека в Атланте) являются также маршруты гор. транспорта рядом с жильём.
                      + 100 Вновь пребывающие меряют как в Москве- чем центреЕ тем типа лучшеЕ! Не понимают что по тротуарам и общественным транспортом пользуются люди даже не просто с маленьким доходом, а я бы сказала ВООБЩЕ БЕЗ ДОХОДА. Не представляют что многие торговые центры работают не просто до 11 вечера а круглосуточно. И никто не запретит группе подростков с музыкой на полную громкость ехать туда глухой ночью что бы пару упоковок пива перехватить. Я лично вообще понимаю только улицу тупик и дом в этом тупике, что бы никто не мотался мимо фронт ярда. Мне только так комфортно, а уж маршрут автобуса или торговый центр рядом, это лучше убейте меня сразу об стол.

                      Comment


                      • #41
                        Re: Ещё раз про выбор штата, города, района.

                        Originally posted by Mike22 View Post
                        Всем, доброго времени суток!
                        В конце апреля, прилетаю в США, чтобы выбрать город и район для дальнейшего проживания моей семьи (я, жена и две дочери). Будет это дом, кондо или апартаменты особой разницы нет. Желательно, чтоб не очень дорогая аренда (в пределах 1,500 – 2,500 $).
                        А вы количество комнат не определили...Потому что за 1500-2500 можно снять неплохую студию или 1 спальную( это две комнаты) квартирку в беленьком районе. Но у вас 4 человека...Девочки какого возраста? Нужна спальня каждой или обойдутся общей? Вы с женой готовы спать в ливинг рум( в проходной комнате)? По хорошему вам нужна трехспальная квартира а на 1500$ это и близко не подойдет к вашим требованиям, да и за 2500 мало вероятно. Про дом в нормальном районе даже не мечтайте. Поубавте аппетиты, вам грозит аппартмент в белом спальном районе, в далеком пригороде. Или апартмент в цветной части города.

                        Comment


                        • #42
                          Re: Ещё раз про выбор штата, города, района.

                          Originally posted by Olga2011 View Post
                          , да и за 2500 мало вероятно. Про дом в нормальном районе даже не мечтайте. Поубавте аппетиты, вам грозит аппартмент в белом спальном районе, в далеком пригороде. Или апартмент в цветной части города.
                          народ, вы с ума сходите что ли?

                          Comment


                          • #43
                            Re: Ещё раз про выбор штата, города, района.

                            Originally posted by Mike22 View Post
                            Всем, доброго времени суток!
                            В конце апреля, прилетаю в США, чтобы выбрать город и район для дальнейшего проживания моей семьи (я, жена и две дочери). На это у меня будет 1,5-2 месяца. Планирую посетить следующие города: Сиэтл, Роли NC, Шарлотт, Чикаго, Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Бостон, Вашингтон DC и пригороды.
                            Подскажите, пожалуйста, на какие районы в этих городах и их окрестностях стоит обратить внимание, исходя из следующих требований и пожеланий?
                            1. Район должен быть, преимущественно «белым».
                            2. Обязательно, наличие хорошей Public middle school.
                            3. Обязательно, наличие тротуаров или пешеходных дорожек.
                            4. Очень желательно, наличие в шаговой доступности магазинов, парков, ресторанов и прочих развлечений. Подскажите, в субурбиях или пригородах, такое вообще возможно, или там до ближайшей точки только на машине? (Машину покупать планирую, просто ходить пешком - полезно для здоровья).
                            5. Желательно, иметь возможность использовать велосипед, как средство передвижения. (Вообще, где ездят велосипедисты: по тротуарам, по автодорогам или для них есть велодорожки?)
                            6. Желательно, поближе к downtown.
                            7. Будет это дом, кондо или апартаменты особой разницы нет. Желательно, чтоб не очень дорогая аренда (в пределах 1,500 – 2,500 $).
                            8. Трафик до работы, как и само наличие работы, - особой роли не играет.

                            Сори, если слишком много вопросов и пожеланий, буду признателен за любую информацию.
                            Shipsheadbay, Brooklyn, NY:

                            + 1. Район должен быть, преимущественно «белым»
                            + 2. Обязательно, наличие хорошей Public middle school.- I.S. 98 Bay Academy The Journey Continues... -I.S. 98 Bay Academy - K098 - New York City Department of Education and I.S. 98 Bay Academy - insideschools.org
                            + 3. Обязательно, наличие тротуаров или пешеходных дорожек.
                            + 4. Очень желательно, наличие в шаговой доступности магазинов, парков, ресторанов и прочих развлечений.
                            + 5. Желательно, иметь возможность использовать велосипед, как средство передвижения.
                            - 6. Желательно, поближе к downtown.
                            ??? 7. Будет это дом, кондо или апартаменты особой разницы нет. Желательно, чтоб не очень дорогая аренда (в пределах 1,500 – 2,500 $) -смотря что вы ищете: размер и качество жилья.....но цена реальная для этого раиона.

                            Comment


                            • #44
                              Re: Ещё раз про выбор штата, города, района.

                              Originally posted by Olga2011 View Post
                              А вы количество комнат не определили...Потому что за 1500-2500 можно снять неплохую студию или 1 спальную( это две комнаты) квартирку в беленьком районе. Но у вас 4 человека...Девочки какого возраста? Нужна спальня каждой или обойдутся общей? Вы с женой готовы спать в ливинг рум( в проходной комнате)? По хорошему вам нужна трехспальная квартира а на 1500$ это и близко не подойдет к вашим требованиям, да и за 2500 мало вероятно. Про дом в нормальном районе даже не мечтайте. Поубавте аппетиты, вам грозит аппартмент в белом спальном районе, в далеком пригороде. Или апартмент в цветной части города.
                              Вот, 4 бедрум, дом, за 1900$. Что здесь не так?

                              Weston Glen - Apartments for Rent in Charlotte, NC - HotPads

                              Или вот, Сиэтл, район Белевью, 3 бедрум 1650$?

                              Comment


                              • #45
                                Re: Ещё раз про выбор штата, города, района.

                                Originally posted by Mike22 View Post

                                ютилитиз инклудед? дорого за такую дыру.

                                Comment

                                Working...
                                X