Apartment renting..HOW TO?

[EHbKA]

1)Они сказали что за износ коврового покрытия надо платить в зависимости от длительности проживания ("жизнь" ковра около 5 лет)...как это работает?
2)Апартмент включает в себя электроприборы : холодильник,стиралка,сушил ка,микро.Кто чинит поломки если происходят?
3)Если какие-то аварии : прорыв трубы , затопление...и т.д.,они говорят что застраховано само здание, а не квартиры в нём и предлогают приобрести рентер иншурэнс.Какие тут ньюансы надо знать?
Может появитса больше вопросов....заранее извиняюсь!
спасибо всем !

[veey]

Про ковер впервые слышу. Весь естественный износ (краска потускнела, ковер выцвел и пр.) - это проблема владельца. Он все это в стоимость рента включает. То же самое и с техникой. Если он вам ее сдает в рент - сам и должен обслуживать. Тем более водопровод.

[EHbKA]

Спасибо .
Вот цитаты из нашей переписки с апартмент предстовителем:

2. All of our apartment homes include, washer & dryer, refrigerator with ice-maker, built in microwave, dishwasher/ garbage disposal, and electric stove.
3. All resident build a wear and tear allowance on carpet, life of the carpet is 60 months, so the longer you reside in the apartment, the larger your wear and tear allowance will be.
As for flooding ect... you will want to get Renters Insurance. Our insurance does not cover your personal property only the building.

Я правильно понимаю ...что они имеют ввиду нашу ответственность?

[ukrgirl]

Сообщение от EHbKA

Я правильно понимаю ...что они имеют ввиду нашу ответственность?

Они не несут ответственность за Ваши личные вещи, поэтому и предлагают Вам обзавестись Renter's Insurance.

[EHbKA]

Сообщение от ukrgirl

Они не несут ответственность за Ваши личные вещи, поэтому и предлагают Вам обзавестись Renter's Insurance.

понятно...сенкс,а флуд?

[ukrgirl]

В случае наводнения, они не отвечают за урон, нанесённый Вашему личному имуществу.

[MikeS]

Я так понял третий пункт (про ковролан), что "чем дольше ты живешь, тем хуже будет карпет, но все равно раньше чем через 60 месяцев мы его не заменим". А вообще лучше спросить у лэндлорда, что они подразумевают под этой фразой.

Мы, когда арендовали у большой компании (в комплексе), то мы не могли сделать вообще ничего - нравятся тебе или нет белые стены, это как оно есть и ты должен к этому привыкнуть. С другой стороны если что-то сломалось или не работает, звонишь в офис и они присылают техника. Когда мы арендовали у частного лица, то мы с ним сразу договорились, что мы можем сделать ремонт как мы хотим (естественно, в пределах разумного), он оплачивает все материалы, а мы или делаем сами или оплачиваем работу мастеров. Мы все красили в те цвета, которые хотели, заменили гнилые плинтуса, покрасили кухонные шкафы, установили энергосберегающие термостаты и так далее. Хозяин оплатил ВСЕ материалы, так что мы были очень довольны.

[fisherman]

А нам недавно посудомоечную машину заменили. Новенькая Whirpool, класс! Храним в ней всякую кухонную утварь

[EHbKA]

Сообщение от fisherman

А нам недавно посудомоечную машину заменили. Новенькая Whirpool, класс! Храним в ней всякую кухонную утварь

поздравляю!

[fisherman]

EHbKA, пасиб! Мы всё равно редко ею пользуемся, очень редко. А помыть 4 тарелки, 4 вилки быстрее руками. Нам бы карпет поменять, совсем заезженный уже, но мы ещё не прожили в квартире 5 лет. А всё потому, что некоторые товариСЧи израильтяне (наши друзья) привыкли в гостях не снимать обувь. Это не камень в Ваш огород, это типа шутки юмора . Бог с ним, с этим карпетом

[EHbKA]

Сообщение от fisherman

EHbKA, пасиб! Мы всё равно редко ею пользуемся, очень редко. А помыть 4 тарелки, 4 вилки быстрее руками. Нам бы карпет поменять, совсем заезженный уже, но мы ещё не прожили в квартире 5 лет. А всё потому, что некоторые товариСЧи израильтяне (наши друзья) привыкли в гостях не снимать обувь. Это не камень в Ваш огород, это типа шутки юмора . Бог с ним, с этим карпетом

Да ,мы сами этот камень каждый день получаем
к нам покупатели ходят на квартиру, хозяин её на продажу выставил....
Только полы помоем ,а через день всё заново

[veey]

Сообщение от fisherman

А нам недавно посудомоечную машину заменили. Новенькая Whirpool, класс! Храним в ней всякую кухонную утварь

Еще наверно картошку хорошо хранить.
На счет flooding, я это понимаю так, что если где трубу прорвет, то он за ваше имущество ответственности нести не собирается.

[EHbKA]

Сообщение от veey

Еще наверно картошку хорошо хранить.
На счет flooding, я это понимаю так, что если где трубу прорвет, то он за ваше имущество ответственности нести не собирается.

Да ладно..моё то.
Пусть не будет претензий к вам со сторины затопленных соседей и лэндлорда , чьи приборы пострадали при этом