Поизучал годовые колебания цен в своём районе в диапазоне 400+ тыс. .. вот такие цифры (официальная оценка - County Registry):
2004/05 => 361
2005/06 => 388
2006/07 => 463
2007/08 => 512
2008/09 => 481 -- оценка и записи как я понимаю на начало 08-го года. Сейчас по идее должно быть чуть ниже.
Но локэйшены тоже варьируются, где больше foreclosures или short sale - в тех райончиках ценовые колебания по годам значительнее.