[MikeS]

Повторюсь еще раз. Квартира принадлежит ВАШЕЙ МАТЕРИ. Если вы не участвовали ни в приватизации, ни вписаны в ордер, единственный вариант, когда вы сможете заявить свои права на квартиру это в случае смерти вашей матери. И опять же, если не было составлено завещания, предписывающего как поступить с квартирой. Ну, или если ваша мать оформит дарственную на кого-то из вас. До этого момента вы никаких законных прав на эту квартиру не имеете.

И вообще ситуация не очень хорошо попахивает. Вы находитесь в Штатах, и вдруг ВЫ решили продать квартиру, которая вам не принадлежит, и в которой ВЫ не проживаете, причем другие участники ситуации совсем не хотят продавать эту квартиру. По-моему вы просто хотите "срубить денег" за счет вашей сестры и матери.